Modon Properties Logo by Hero Real Estate Company in Abu Dhabi

المشروع

وادي يم

الساحل الشمالي الفاخر في رأس الحكمة، مصر

السعر الابتدائيدرهم1,2M
الدفعة المقدمة10%
التسليمQ3 2029
غرف النوممن 1 إلى 6
أنواع الوحداتشقق وفلل
أنواع الوحداتتاون هاوس وفلل
التملكتملك حر لجميع الجنسيات

وادي يم من شركة مدن العقارية هو مجتمع ساحلي فاخر للغاية يقع في رأس الحكمة على طول الساحل الشمالي الشهير في مصر. باعتباره الإطلاق الرائد في مدينة رأس الحكمة الذكية، يقدم وادي يم أعلى معايير المعيشة السكنية مع إطلالات بانورامية على البحر، وتكامل المنزل الذكي، ووسائل راحة نمط الحياة المتميزة.

تم تصميم كل التفاصيل لتحقيق الأناقة والعملية: بدءًا من المطابخ الخلفية وحتى شرفات الأسطح، ومن مناطق الصحة إلى مراكز الفروسية. يرحب مشروع التملك الحر هذا بالمشترين المحليين والدوليين، ويقدم قيمة استثنائية سواء كنت تبحث عن منزل، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري.

Wadi Yemm1110 Wadi Yemm

عن وادي يم

وادي يم رأس الحكمة هو أول منطقة فاخرة داخل المدينة الساحلية الذكية القادمة في مصر. يمتد وادي يم مصر على أرض رئيسية على شاطئ البحر بين الإسكندرية ومرسى مطروح، ويقدم تصميمًا مستقبليًا وابتكارًا لأسلوب الحياة.

يقدم هذا المشروع، الذي طورته شركة مدن العقارية، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حقبة جديدة وجريئة في الحياة في الساحل الشمالي - مع بنية تحتية ذكية متكاملة وتصميم مستدام وخدمات ضيافة ذات علامات تجارية. تتراوح العقارات من شقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم وفيلات مكونة من 5 إلى 6 غرف نوم، جميعها مزودة بمطابخ BOH ومساكن للموظفين وشرفات ومناظر خلابة.

Wadi Yemm78
Wadi Yemm 2
Wadi Yemm3
Wadi Yemm

صور المشروع والمعرض

Wadi YemmWadi Yemm78Wadi Yemm3Wadi YemmWadi Yemm 2

اكتشف وادي يم

تخيل أنك تستيقظ على نسيم البحر الأبيض المتوسط، أو تستمتع باليوغا الصباحية بجانب البحيرة، أو تركب الخيول على طول المسارات ذات المناظر الطبيعية، أو تتسوق في مقاهي البوتيك على طول المنتزه. في وادي يم مصر، تمزج الحياة اليومية بين الطبيعة والترفيه والحداثة.

تم تصميم كل منزل مع مراعاة التدفق الداخلي والخارجي والخصوصية والعافية. سواء كنت تسترخي في حمام السباحة اللامتناهي الخاص بك، أو تستضيف الضيوف في صالة الترفيه الخاصة بك، أو تستمتع ببساطة بشرفة مطلة على البحر، فإن الحياة في وادي يم هي ملاذ حقيقي.

Wadi Yemm 1

أنواع الوحدات المتاحة

اختر من بين المساكن المصممة بعناية لتناسب كل نمط حياة

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة

شقة بغرفتي نوم

شقة 3 غرف نوم

شقة 4 غرف نوم فاخرة للغاية

فيلا 5 غرف نوم

فيلا 6 غرف نوم

المخطط العام وتوزيع الموقع

يتضمن المخطط الرئيسي مناطق سكنية مخصصة ومراكز صحية ومناطق ترفيهية وبنية تحتية سلسة. ويرتبط كل حي عبر ممرات مظللة وممرات خضراء ذات مناظر طبيعية.

مع تخصيص 22% من الأراضي للمساحات المفتوحة والمتنزهات الطبيعية، يحافظ وادي يم على التوازن البيئي مع توفير حياة فاخرة. يكتمل المخطط الرئيسي بمنتزه مركزي وشارع تجاري ونادي على طراز المنتجع.

Mastrplan

خطط السداد

5%الدفعة المقدمة
ما يصل إلى 8-نعمخطة السداد

كتيب المشروع

قم بتنزيل كتيب شاليهات أوجامي المائية

احصل على الصورة الكاملة لشاليهات Ogami Water في ملف واحد، جاهز للقراءة والمشاركة.

  • المخططات ومساحات الوحدات
  • خطة السداد والأسعار الابتدائية
  • المرافق والمخطط العام والموقع

بياناتك تبقى لدى هيرو العقارية، وقد يتواصل معك أحد المختصين بخصوص هذا المشروع.

المرافق والخدمات

يوفر وادي يم للمقيمين أسلوب حياة لا مثيل له وعروضًا صحية.

  • مسابح لا متناهية
  • ملاعب الجولف
  • مركز الفروسية
  • مناطق تناول الطعام على الواجهة البحرية
  • مناطق تناول الطعام على الواجهة البحرية
  • صالات الأعمال
  • ملعب متعدد الأغراض
  • محطة الرحلات البحرية
  • المدرج الثقافي
  • البنية التحتية الذكية
  • مراكز العافية والسبا
  • مسجد

فرص الاستثمار بوادي يم

وادي يم هو أكثر من مجرد مسكن فاخر، فهو أصل استراتيجي في سوق العقارات الصاعد.

  • الإيجار

يجذب الساحل الشمالي السياح والأفراد من ذوي الثروات العالية على مدار العام. توفر الوحدات الذكية في وادي يم وإمكانية الوصول إلى الشاطئ عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 8 و10%، مع ارتفاع موسمي خلال ذروة العطلات.

  • نمو رأس المال

ومع التطور السريع في رأس الحكمة والاتصال الدولي عبر مطار جديد، يمكن للمستثمرين الأوائل في وادي يم مصر أن يتوقعوا ارتفاعًا كبيرًا في رأس المال. تشير توقعات السوق إلى زيادة بنسبة 30-50٪ في القيمة بحلول عام 2030

خريطة الموقع والمناطق القريبة

يتمتع وادي يم بموقع استراتيجي بين الإسكندرية ومرسى مطروح مع إمكانية الوصول البري والجوي والبحري. سيربط مطار رأس الحكمة المستقبلي السكان بالمدن الخليجية والأوروبية الكبرى في أقل من 5 ساعات.

أسلوب الحياة والترفيه

  • خليج ألماظة – 18 دقيقة
  • تلال الساحل الشمالي – 20 دقيقة
  • خليج هاسيندا – 25 دقيقة

التسوق

  • ديبلو مول – 15 دقيقة
  • مراسي ريتيل – 22 دقيقة
  • نورث سكوير مول – 30 دقيقة

المدارس والجامعات

  • مدرسة الساحل الشمالي الدولية – 20 دقيقة
  • جامعة العلمين الجديدة – 45 دقيقة
  • مدرسة الإسكندرية الأمريكية – ساعتان

الرعاية الصحية

  • مستشفى كليوباترا الساحل الشمالي – 25 دقيقة
  • مركز العلمين الطبي – 35 دقيقة
  • عيادة رأس الحكمة – 10 دقائق

الأسئلة المتداولة – وادي يم

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في وادي يم رأس الحكمة؟

شقق (1-4 غرف نوم) وفلل (5-6 غرف نوم) بتشطيبات فاخرة ومميزات ذكية.

ما الذي يميز وادي يم مصر عن المشاريع الساحلية الأخرى؟

فهو يدمج المخطط الرئيسي للمدينة الذكية والمساكن ذات العلامات التجارية ووسائل الراحة المتميزة في مكان واحد.

هل وادي يم من مدن العقارية للتملك الحر؟

نعم، العقارات للتملك الحر ومفتوحة لجميع الجنسيات.

ما هي المرافق المتوفرة داخل المشروع؟

من ملاعب الجولف والمراسي إلى المراكز الصحية والمسارح الشاطئية.

هل يمكن للمشترين الأجانب تملك العقارات في وادي يم؟

قطعاً. إنه مصمم للمشترين الدوليين الذين يتمتعون بحقوق الملكية الكاملة.

ما هي مساحة الفلل والشقق؟

الشقق: ~1,181–3,778 قدم مربع؛ الفيلات: ~8,640–13,633 قدم مربع

هل يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب؟

نعم. تتميز الوحدات بتصميمات داخلية راقية، وأنظمة ذكية، ومطابخ مجهزة.

كيف يتم تأمين المجتمع؟

إنه مسور بالكامل مع مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وطرق وصول خاصة.

هل يمكن للمشترين التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة؟

قد يتأهل المستثمرون للحصول على التأشيرة الذهبية اعتمادًا على حدود الاستثمار والجنسية.

كيف يمكنني شراء أو حجز وحدة في وادي يم؟

اتصال هيرو العقارية على 8070 800 971+ أو اطلب اتصالاً عبر النموذج أعلاه.

تابع الاستكشاف

المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً

تملّك حرأبوظبي، الإمارات

والدورف أستوريا أبو ظبي

السعر الابتدائيAED 3.8Mأنواع الوحداتشقق مفروشة بالكاملالتسليم2029خطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروع
تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبي

حافة الماء

السعر الابتدائيAED 625Kأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليممكتملخطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبي

West Yas من الدار العقارية

السعر الابتدائيAED 4.2Mأنواع الوحداتمن 4 إلى 5 غرف نومالتسليمQ3 2023خطة السداد50/50استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبي

Yas Acres من الدار العقارية

السعر الابتدائيالسعر عند الطلبأنواع الوحداتفلل وتاون هاوس ودوبلكسالتسليم2024خطة السداد30/70استكشف المشروع
تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبي

ياس جولف كولكشن

السعر الابتدائيAED 750Kأنواع الوحداتشققالتسليمQ3 2025خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبي

ياس ليفينج جزيرة ياس

السعر الابتدائيAED 980,000أنواع الوحداتشققالتسليمسيتم التحديثخطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروع

تواصل معنا

اطلب اتصالاً

لا تنتظر – الوحدات المتاحة محدودة

تأمين منزلك الفاخر في وادي يم رأس الحكمة اليوم.

اتصل الآن للتحقق من التوفر:

✔ استوديوهات إلى شقق من غرفة نوم واحدة إلى 6 غرف نوم

✔ استشارة مجانية حصرية

✔ خطط سداد مرنة

احجز وحدتك اليوم

اتصال800 8070
الجوال+971 52 572 8855

سجّل اهتمامك

املأ النموذج أدناه وسنتواصل معك قريباً.


سجل الآن

وادي يم رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر


1