يقدم وديم من مدن فرصة نادرة لامتلاك أراضٍ سكنية بنظام التملك الحر في جزيرة الحديريات الساحرة بأبوظبي. أُطلق المشروع الحصري في 2025، ويضم أكثر من 1,700 أرض للفلل، مثالية لبناء منزلك حسب رغبتك أو لاستثمار استراتيجي. وبمساحات تبدأ من 600 متر مربع وأسعار تبدأ من درهم 2.9 مليون، تلبي أراضي وديم احتياجات متنوعة، فيما تجعل خطة السداد المرنة 50/50 بدفعة أولى 10% التملك في متناولك. وبصفتها أراضي تملك حر متاحة لجميع الجنسيات، تقدم أراضي وديم من مدن قيمة لا مثيل لها في واحدة من أكثر وجهات أبوظبي طلباً.
عن وديم من مدن
وديم مشروع رائد من مدن العقارية، يعيد تعريف الحياة الفاخرة في جزيرة الحديريات. يجمع هذا المجتمع المخطط بين التصميم العصري والجمال الطبيعي، ويقدم أراضي سكنية بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، في مواقع تبعد 5 إلى 10 دقائق مشياً عن الواجهة البحرية، لتجمع بين سحر الساحل وراحة المدينة. ومع معروض محدود يزيد قليلاً على 1,700 أرض، تحظى أراضي وديم بطلب كبير من المستثمرين والساكنين، بأسلوب حياة قوامه الخصوصية والسكينة.
صور المشروع والمعرض
عش تجربة وديم
يمنحك العيش في أراضي وديم بجزيرة الحديريات مزيجاً لا مثيل له من الهدوء والحيوية. تخيّل أن تستيقظ على صوت الأمواج على بعد دقائق من فيلتك المصممة حسب ذوقك، وتقضي أيامك متنقلاً بين الواجهات البحرية الخلابة ومسارات الجري والحدائق العائلية. ويضمن المجتمع المسوّر الأمان وراحة البال بحراسة على مدار الساعة وإدارة احترافية من مدن للمجتمعات. وسواء كنت تستضيف تجمعات في المراكز المجتمعية أو تتسوق في المراكز القريبة، يعدك وديم بأسلوب حياة مترابط ومُرضٍ كما تتخيله.
المخطط العام وتوزيع الموقع
صُمم المخطط العام لـوديم بعناية ليجمع بين الفخامة والعملية والطبيعة؛ إذ يمتد على أكثر من 1,700 أرض للفلل بنظام التملك الحر، ويضم حديقة مركزية ومراكز مجتمعية ومساحات خضراء واسعة. وتخلق الحدائق الطولية والأحزمة الخضراء بيئة هادئة، فيما يوفر مسجدان ومراكز تجارية ومدرسة كل سبل الراحة، وتلبي الملاعب الرياضية ومسارات الدراجات وملاعب الأطفال أسلوب الحياة النشط.
خطط السداد
يقدم وديم خطة سداد واضحة 50/50 مع دفعة أولى 10% عند الحجز، ما يسهّل على المشترين حجز أراضيهم والتخطيط لاستثمارهم، ويُشترط سداد كامل المبلغ لاستلام سند الملكية. 50/50: دفعة أولى 10%
المرافق والخدمات في وديم
صُمم وديم من مدن للارتقاء بتجربة العيش بمجموعة شاملة من المرافق، إذ يدمج مخططه العام الطبيعة بوسائل الراحة العصرية، مع مساحات خضراء واسعة ومراكز مجتمعية ومرافق ترفيهية. ومن الحدائق الهادئة إلى الملاعب الرياضية، يلبي المشروع احتياجات كل الأعمار وأنماط الحياة ويعزز روح المجتمع والعافية.
- الحديقة المركزية
- ملعب كرة السلة
- مساحات خضراء
- أحزمة خضراء تحيط بالمجتمع
- صالات رياضية خارجية
- مسارات للدراجات
- مسارات للركض والمشي
- مسابح
- تجهيزات من مصممين
- ملعب تنس
- مناطق ألعاب الأطفال
- مساجد
مساحات الأراضي
يقدم وديم أراضي سكنية مرنة تتيح لك تصميم فيلا من أرضي + طابق أو أرضي + طابقين حسب رغبتك، بمساحات من 600 إلى أكثر من 900 متر مربع، ومتوسط 925 متراً مربعاً للأراضي المميزة. وتلتزم كل أرض بلوائح ضوابط التطوير (DCR) لضمان تناسق جماليات المجتمع، مع حرية إبداعية في التصميم.
فرص الاستثمار في وديم
تمثل أراضي وديم من مدن فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة في سوق أبوظبي العقاري المزدهر؛ فمع محدودية المعروض وقوة الطلب، تعد هذه الأراضي بنظام التملك الحر في جزيرة الحديريات مثالية للدخل الإيجاري ونمو رأس المال، فيما يعزز الموقع الاستراتيجي والمرافق الراقية قيمتها على المدى الطويل.
- الإيجار
يجعل قرب وديم من الواجهة البحرية ومرافقه المتكاملة منه خياراً جذاباً جداً للمستأجرين الباحثين عن فلل فاخرة، إذ يمكن للفلل المبنية حسب الطلب تحقيق إيجارات مرتفعة ودخل ثابت للمستثمرين في سوق عالي الطلب.
- نمو رأس المال
ومع معروض لا يتجاوز 1,700 أرض تقريباً، تتهيأ أراضي وديم لنمو كبير في رأس المال؛ فحصرية جزيرة الحديريات ونظام التملك الحر يجعلانها خياراً مثالياً للشراء بسعر منخفض والبيع بسعر أعلى مع اكتمال المجتمع.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
تقع أراضي وديم في جزيرة الحديريات، قرب وسط أبوظبي النابض بالحياة وبإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، وعلى بعد 5 إلى 10 دقائق مشياً من الشاطئ. ويرتبط المجتمع المسوّر جيداً بالوجهات الرئيسية، مع مرافق التسوق والتعليم والرعاية الصحية القريبة.
أسلوب الحياة والترفيه
التسوق
المدارس والجامعات
الرعاية الصحية
الأسئلة الشائعة
كم عدد الأراضي المتاحة للبيع في وديم؟
يضم مجتمع وديم أكثر من 1,700 أرض للفلل بنظام التملك الحر.
ما الحد الأقصى لعدد الأراضي التي يمكنني شراؤها؟
يمكن للشخص الواحد شراء أرضين كحد أقصى، ولا يُسمح بالتسجيل باسم شركة.
هل يمكنني دمج أكثر من أرض؟
الدمج ممكن في حالات محدودة، ويُدرس كل طلب على حدة.
ما مساحات الأراضي المتاحة؟
تتراوح المساحات بين 600 متر مربع في المتوسط وأكثر من 900 متر مربع، ومتوسط 925 متراً مربعاً للأراضي المميزة.
ما خطة السداد لأراضي وديم؟
يقدم وديم خطة سداد 50/50 مع دفعة أولى 10% عند الحجز، ولا تتوفر خطط سداد أخرى.
ما المرافق التي يشملها المخطط العام لـوديم؟
يشمل المخطط العام مسجدين ومراكز تجارية مجتمعية ومدرسة ومراكز مجتمعية بمسابح، وملاعب أطفال وملاعب رياضية وحدائق ومساحات خضراء واسعة.
من سيدير مجتمع وديم؟
ستتولى مدن للمجتمعات إدارة المجتمع باحترافية، بما يشمل إدارة جمعية الملاك وتحصيل رسوم الخدمات والتشغيل اليومي.
هل توجد رسوم خدمات للمجتمع؟
نعم، تُفرض رسوم خدمات مجتمعية تصل إلى درهم 6 للمتر المربع، تُحسب على أساس إجمالي المساحة الطابقية للفيلا (GFA).
هل يمكنني التقدم للإقامة الذهبية بشراء أرض في وديم؟
نعم، قد يؤهلك شراء أرض في وديم للإقامة الذهبية الإماراتية، بشرط استيفاء الحد الأدنى للاستثمار ومعايير الأهلية الأخرى التي تحددها الجهات المختصة.
كيف أحجز أو أشتري أرضاً في وديم؟
لحجز أرض في وديم أو شرائها، اتصل بهيرو العقارية على +971 800 8070 أو اطلب اتصالاً عبر النموذج أعلاه.
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
رأس الحكمة، مصروادي يم
السعر الابتدائي1.2 مليون درهمأنواع الوحداتشقق وفللالتسليمQ3 2029خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
أبوظبي، الإماراتوالدورف أستوريا أبوظبي
السعر الابتدائي3.8 مليون درهمأنواع الوحداتشقق مفروشة بالكاملالتسليم2029خطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروع تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبيووترز إيدج
السعر الابتدائي625 ألف درهمأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليممكتملخطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبيWest Yas من الدار العقارية
السعر الابتدائي4.2 مليون درهمأنواع الوحداتمن 4 إلى 5 غرف نومالتسليمQ3 2023خطة السداد50/50استكشف المشروعجزيرة ياس، أبوظبيYas Acres من الدار العقارية
السعر الابتدائيالسعر عند الطلبأنواع الوحداتفلل وتاون هاوس ودوبلكسالتسليم2024خطة السداد30/70استكشف المشروع تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبيياس جولف كولكشن
السعر الابتدائي750 ألف درهمأنواع الوحداتشققالتسليمQ3 2025خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروعتواصل معنا
اطلب اتصالاً
CTA
احجز أرضك في وديم اليوم
لا تفوّت فرصة امتلاك جزء من مجتمع وديم الحصري في جزيرة الحديريات.
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
✔ مساحات أراضي وديم
✔ عروض خصم حصرية
✔ خطط سداد مرنة
املأ النموذج وسيتواصل معك مختص العقارات بالتوفر الفعلي والعروض الحصرية.
احجز وحدتك اليوم
