رقم التصريح : 20250000565786
فهد بيتش تيراسيز هو أحدث مشروع سكني متميز من قبل الدار، إعادة تعريف الحياة الساحلية في أبوظبي. يقع هذا المجتمع الذي يركز على الصحة على الشواطئ النظيفة لجزيرة فهد، ويوفر للمقيمين التوازن المثالي بين الفخامة والهدوء والراحة الحديثة.
صممه المهندس المعماري الحائز على جائزة كويتشي تاكادا مع التصميمات الداخلية من M&L Studio، يتميز المشروع بمزيج متناغم من الضوء الطبيعي والتهوية والإطلالات المتواصلة على البحر. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ على شاطئ البحر أو استثمار ذكي في سوق العقارات المزدهر في دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن تراسات شاطئ فهد توفر المكان المثالي.
عن تراسات شاطئ فهد
يقع في أول وجهة صحية ساحلية في أبوظبي، مصاطب شاطئ الفهد جزيرة الفهد هو مجتمع مصمم ببراعة مكون من ستة مباني على شاطئ البحر. تم تصميم كل جانب من جوانب المشروع بدقة لتعزيز أسلوب الحياة الواعي، وربط السكان بإيقاع البحر، والمواسم المتغيرة، والمناطق الطبيعية المحيطة.
مع إمكانية الوصول المباشر إلى جزيرة فهد بوليفارد متاجر التجزئة، وساحة الفعاليات، والوجهات الترفيهية، يجسد هذا التطوير رؤية الدار لحياة مستدامة وهادفة. يستهدف المشروع فيتويل 2 نجمة , استدامة 3 لؤلؤة ، و ليد جولد الشهادات - مما يجعلها ليس عنوانًا فاخرًا فحسب، بل أيضًا خيارًا صديقًا للبيئة.
صور المشروع والمعرض
اكتشف تراسات شاطئ فهد
تخيل أنك تستيقظ على مناظر بانورامية للبحر، وتمارس اليوغا في أجنحة الحديقة المظللة، وتستمتع بنزهة ممتعة على طول ممشى الواجهة البحرية النابض بالحياة. تراسات شاطئ الفهد أبوظبي يقدم أكثر من مجرد منزل - إنه ملاذ حيث تمتلئ الحياة اليومية بالعافية والترفيه.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول الحصري إلى بيت النادي ، ويضم صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز، ومنتجعًا صحيًا مع مناطق استرخاء مالحة، ومغاطس، وأجنحة علاجية خاصة، وحتى سينما خاصة. لعشاق الهواء الطلق، يوفر المجتمع ملاعب الكرة الطائرة والمجداف، ومسابح لا متناهية، ومناطق لعب للأطفال، ومقاهي على الواجهة البحرية. هذه هي الحياة الساحلية في أفضل حالاتها، حيث تلتقي الفخامة بالرفاهية الشاملة.
أنواع الوحدات والمخططات
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتي نوم
تاون هاوس بغرفتي نوم
شقق بثلاث غرف نوم
دوبلكس 4 غرف نوم
المخطط العام وتوزيع الموقع
يضم المخطط الرئيسي ستة مباني متوسطة الارتفاع مرتبة لتحقيق أقصى قدر من الإطلالات على البحر مع الحفاظ على الخصوصية. تربط حدائق المنصة ذات المناظر الطبيعية السكان بالممرات المظللة والميزات المائية ومناطق الاسترخاء. يتكامل المشروع بسلاسة مع شبكة جزيرة الفهد من المتنزهات الصحية ومتنزهات البيع بالتجزئة ومراكز الترفيه.
خطط السداد
تقدم الدار خطط سداد مرنة مصممة خصيصًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين. يتضمن الهيكل النموذجي ما يلي:
كتيب المشروع
قم بتنزيل كتيب مصاطب شاطئ الفهد
احصل على الصورة الكاملة لشرفات شاطئ فهد في ملف واحد، جاهز للقراءة والمشاركة.
- المخططات ومساحات الوحدات
- خطة السداد والأسعار الابتدائية
- المرافق والمخطط العام والموقع
المرافق والخدمات
سكان تراسات شاطئ فهد الإمارات العربية المتحدة سوف تستمتع بوسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لرفع مستوى نمط الحياة والرفاهية. من اللياقة البدنية والترفيه إلى المساحات الاجتماعية والاسترخاء، تدعم كل التفاصيل حياة متوازنة.
- نادي على شاطئ البحر
- حمامات سباحة باردة
- أجنحة العلاج الخاصة
- صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز
- سبا مع مناطق الاسترخاء المالحة
- حمامات سباحة لا متناهية
- أجنحة اليوغا والتأمل
- ممشى الواجهة البحرية
- ملعب كرة الطائرة
- محكمة مجداف
- مناطق ألعاب الأطفال
- المقاهي التي تركز على العافية
فرص استثمارية
يواصل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة إظهار نمو قوي، حيث حققت أبوظبي أفضل أداء بسبب استقرارها وعائدات الإيجار المرتفعة والبنية التحتية ذات المستوى العالمي. مصاطب شاطئ الفهد جزيرة الفهد في وضع يمكنها من تقديم عوائد ممتازة للمستثمرين.
- الإيجار
مع موقع متميز على شاطئ البحر ووسائل راحة متميزة، من المتوقع أن تحقق الوحدات هنا عائدًا يتراوح بين 6–8% سنوياً . يتزايد الطلب على الإيجارات عالية الجودة في أبوظبي، لا سيما العقارات ذات الواجهة البحرية، مما يضمن معدلات إشغال قوية وإيرادات إيجارية تنافسية.
- الشراء والبيع
يمكن للمستثمرين الاستفادة من نمو رأس المال المتوقع 15-20% خلال 3-5 سنوات القادمة ، مدفوعًا بالموقع الحصري لجزيرة فهد باعتبارها الوجهة الساحلية الأولى للصحة والعافية في أبوظبي. ومع محدودية العرض والطلب المتزايد، من المتوقع أن يحصل المشترون الأوائل على تقدير كبير قبل وبعد اكتمال المشروع.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
تقع في جزيرة فهد تراسات شاطئ الفهد أبوظبي يوفر الوصول المباشر إلى وجهات الجزيرة الرئيسية بينما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة أبو ظبي. يجمع الموقع بين الحياة الهادئة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
أسلوب الحياة والترفيه
- فهد للمناسبات – 3 دقائق
- شاطئ الكورنيش – 25 دقيقة
- اللوفر أبو ظبي – 20 دقيقة
التسوق
- شارع كورال درايف بوتيك - دقيقتين
- جاليريا مول – 18 دقيقة
- ياس مول – 15 دقيقة
المدارس والجامعات
- مدرسة كينجز كوليدج ويمبلدون – 3 دقائق
- كرانلي أبو ظبي – 15 دقيقة
- جامعة السوربون أبو ظبي – 18 دقيقة
الرعاية الصحية
- كليفلاند كلينك أبوظبي – 18 دقيقة
- مستشفى إن إم سي رويال – 20 دقيقة
- مدينة الشيخ شخبوط الطبية – 25 دقيقة
الأسئلة الشائعة
ما الذي يجعل تراسات شاطئ الفهد فريدة من نوعها مقارنة بالتطورات الأخرى؟
إنها أول وجهة صحية ساحلية في أبوظبي، وقد تم تصميمها مع أخذ الحياة الشاملة في الاعتبار، وتتميز بوسائل راحة صحية ذات مستوى عالمي.
هل تراسات شاطئ الفهد ملكية حرة؟
نعم، إنها ملكية حرة ومفتوحة للمشترين من جميع الجنسيات.
من صمم المشروع؟
الهندسة المعمارية من تصميم Koichi Takada، مع تصميمات داخلية من M&L Studio.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، وشقق دوبلكس، وشقق بنتهاوس حصرية مكونة من 5 غرف نوم.
ما هي شهادات الاستدامة المستهدفة؟
فيتويل نجمتان، استدامة 3 لؤلؤة، و LEED الذهبية.
هل هذا التطوير جيد لإيرادات الإيجار؟
نعم، تبلغ عائدات الإيجار المتوقعة 6-8% سنويًا لمساكن الواجهة البحرية.
ما السعر الابتدائي؟
الوحدات تبدأ من درهم 1.9 مليون.
كم يبعد المشروع عن مناطق الجذب الرئيسية في أبوظبي؟
ياس مول – 15 دقيقة، متحف اللوفر أبو ظبي – 20 دقيقة، شاطئ الكورنيش – 25 دقيقة.
هل يمكنني الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة إذا استثمرت هنا؟
نعم، يمكن للاستثمارات العقارية المؤهلة أن تمنح الأهلية للحصول على تأشيرة ذهبية طويلة الأجل لدولة الإمارات العربية المتحدة.
كيف أحجز أو أشتري وحدة؟
اتصال هيرو العقارية على +971 800 8070 أو اطلب اتصالاً بتعبئة النموذج أعلاه.
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
بروك جرين، لندن، المملكة المتحدةفيفتي بروك جرين لندن
السعر الابتدائيAED 795,000أنواع الوحداتتريبلكس، شقةالتسليمQ4 2026خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة ياس، أبوظبيخليج جاردينيا
السعر الابتدائيAED 805Kأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليمQ2 2027خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروعدبي، الإماراتHaven من الدار العقارية
السعر الابتدائي2.5 مليون درهمأنواع الوحداتمن 3 إلى 6 غرف نومالتسليمQ3 2027خطة السداد570/30استكشف المشروعأبوظبي، الإماراتJawaher Al Saadiyat من الدار العقارية
السعر الابتدائيAED 13Mأنواع الوحداتفلل وتاون هاوسالتسليمجاهزخطة السداد10/90استكشف المشروعالمنطقة الثقافية في السعديات، أبوظبيLouvre Abu Dhabi Residences من الدار العقارية
السعر الابتدائيAED 1.6Mأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليم2025خطة السداد40/60استكشف المشروع
جزيرة السعديات، أبوظبيMamsha Gardens من الدار العقارية
السعر الابتدائيAED 3.1Mأنواع الوحداتمن 1 إلى 3 غرف نومالتسليمQ2 2028خطة السداد10%استكشف المشروعتواصل معنا
اطلب اتصالاً
CTA
يبدأ أسلوب حياتك على شاطئ البحر
تأمين منزلك في تراسات شاطئ فهد اليوم
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
شقق فاخرة مكونة من 1-4 غرف نوم أو تاون هاوس
استشارة مجانية حصرية
خطط سداد مرنة
املأ النموذج وسيتواصل معك مختص العقارات خلال 24 ساعة بالتوفر الفعلي والعروض الحصرية.
احجز وحدتك اليوم