نظرة عامة
تم إنشاء فاي الريمان ليقدم للعائلات منازل فسيحة في بيئة ضواحي متصلة جيدًا. تقع في الشامخة يقع المجمع بعيدًا عن ازدحام المدينة مع توفير الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية والوجهات الرئيسية في أبوظبي.
تم بناء المشروع مع أخذ الاستدامة بعين الاعتبار وحاصل على تصنيف لؤلؤة استدامة 2، ويمزج المجتمع بين عناصر التصميم الإماراتي التقليدي والهندسة المعمارية المعاصرة. وقد تم فتح ملكية مشروع في الريمان 2 لجميع الجنسيات، في حين تم تخصيص المرحلة الأولى في الأصل لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.
بفضل مساحات الأراضي السخية والحدائق الخاصة وخيارات التخصيص المتميزة، أصبحت في الريمان واحدة من مجتمعات الفلل الأكثر جاذبية في أبوظبي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.
توفر هيرو العقارية أسعارًا محدثة وفرص إعادة البيع والدعم الاستشاري لكل من وحدات السوق الجاهزة والثانوية.
عن في الريمان
في الريمان هو مجتمع فلل مخطط بشكل رئيسي طورته الدار العقارية في الشامخة، أبوظبي. يتضمن المشروع فيى الريمان (المرحلة الأولى) وفي الريمان 2، اللذان يقدمان فلل كبيرة وقابلة للتخصيص مصممة للحياة العائلية الحديثة. تتوفر الفلل المستقلة بتكوينات مكونة من 3 و4 و5 و6 غرف نوم، وتتراوح مساحات الأراضي من 3,200 إلى 5,360 قدم مربع تقريبًا.
تم إطلاق المشروع على مرحلتين: المرحلة الأولى مخصصة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، في حين أن المرحلة الثانية مخصصة للتملك الحر ومفتوحة لجميع الجنسيات. اعتبارًا من أوائل عام 2026، تم تسليم المرحلة الأولى، أما عمليات التسليم للمرحلة الثانية فهي إما مستمرة أو مكتملة، مع توفر وحدات مختارة في سوق إعادة البيع.
معرض صور المشروع
أنواع الوحدات والمخططات
تقدم في الريمان مجموعة متنوعة من مخططات الفلل الواسعة والمصممة بعناية لتلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة والأحجام العائلية. ومن خلال التركيز على الأبعاد السخية والتصميم العملي، يوفر المشروع للمقيمين إحساسًا بالمساحة الفاخرة والعملية.
ساكن في في الريمان
من أهم ما يميز فاي الريمان هو التركيز على التخصيص. يمكن للمشترين الاختيار بين ثلاثة أنماط معمارية متميزة - البحر الأبيض المتوسط، أو العربي الحديث، أو المعاصر - والاختيار بين التشطيبات الداخلية الفاتحة أو الداكنة. تتوفر أيضًا العديد من الترقيات الاختيارية، مثل الأرضيات المتميزة والسلالم الرخامية وحزم المطبخ المحسنة وحمامات السباحة الخاصة وتحسينات المناظر الطبيعية الاحترافية.
تم تصميم كل فيلا بأسلوب يتمحور حول الغرف نوم، وتتميز بمخططات مفتوحة ونوافذ واسعة تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر إلى المنزل. تشمل ميزات المعيشة القياسية في هذه العقارات تراسات واسعة وحدائق خاصة ومواقف مغطاة للسيارات ومجلس داخلي وخارجي. بالإضافة إلى ذلك، تلبي التصاميم الاحتياجات المنزلية من خلال غرفة خادمة مخصصة مع حمام داخلي، في حين تشتمل تصميمات الفلل الأكبر حجمًا أيضًا على غرفة للسائق.
المخطط العام وتوزيع الموقع
تم تصميم المخطط الرئيسي لفي الريمان بعناية لإعطاء الأولوية لبيئة معيشية منخفضة الكثافة، مما يضمن تمتع السكان بإحساس بالمساحة والهدوء. يتميز المجمع بطرقه الداخلية الواسعة والممرات المخصصة للمشاة، والتي تم تصميمها لتشجيع الحركة في الهواء الطلق وسهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة.
خطط السداد
تواصل مع هيرو العقارية للحصول على خطط سداد محدثة
المرافق والخدمات
تم تصميم مشروع في الريمان ليقدم أسلوب حياة متوازن يمزج بسلاسة بين صفاء الضواحي وراحة الحياة العصرية النشطة. تشمل وسائل الراحة والمرافق المميزة ما يلي:
- ملاعب رياضية متعددة الأغراض
- مسار الجري
- مسارات ركوب الدراجات
- مناطق لعب للأطفال
- التجزئة المجتمعية
- الحدائق والمناطق الخضراء
- مسجد
- مناطق اللياقة البدنية
- مسابح
فرص استثمارية
مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز يوفر إمكانات قوية لكل من إيرادات الإيجار وزيادة رأس المال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حدٍ سواء. موقعه المتميز على طول قناة ياس والمرافق ذات المستوى العالمي والعلامات التجارية المعترف بها عالميًا تخلق طلبًا مرتفعًا من المستأجرين الذين يبحثون عن حياة فاخرة على الواجهة البحرية. ومع استمرار جزيرة ياس في النمو كوجهة عالمية المستوى للترفيه والتسلية والمعيشة الفاخرة، من المتوقع أن توفر الملكية المبكرة لهذا المشروع المميز قيمة قوية على المدى الطويل وطلبًا مرتفعًا على الإيجار.
من خلال تقديم فيلا فاخرة ومستقلة تعيش في نقطة دخول أكثر تنافسية مقارنة بالجزر المركزية، يجذب المشروع مجموعة سكانية متزايدة من العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن المساحة والقيمة. ومع نضوج البنية التحتية في الشامخة وتعزيز الاتصال بالمراكز الرئيسية مثل مطار زايد الدولي وجزيرة ياس، من المتوقع أن تشهد قيمة العقارات نمواً مطرداً.
بفضل موقعه السلس على الطرق السريعة الرئيسية (E311)، يعد المجتمع بمثابة بديل سكني هادئ وعالي الجودة للعاملين في مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية.
وباعتبارها مشروعًا للتملك الحر، فإن العقارات هنا تؤهل المشترين الدوليين للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، مما يوفر أمن الإقامة على المدى الطويل - وهي قيمة مضافة كبيرة للمستثمرين الأجانب.
تم تصميم المجتمع لتلبية احتياجات الحياة العائلية الحديثة، مع وجود مدارس ومتاجر بيع بالتجزئة ومرافق ترفيهية في الموقع. ويضمن هذا التركيز على "قابلية العيش" الطلب المستمر من المستأجرين والمستخدمين النهائيين على المدى الطويل، مما يدعم عائدات الإيجار القوية.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
أسلوب الحياة والترفيه
- نادي بني ياس الرياضي الثقافي – 5 دقائق
- نادي الغزال للجولف – 12 دقيقة
- مدن ملاهي جزيرة ياس – 25 دقيقة
التجزئة والتسوق
- الشامخة مول – 5 دقائق
- مكاني الشامخة مول – 7 دقائق
- الفرسان سنترال مول – 7 دقائق
المدارس والجامعات
- مدرسة الياسات الخاصة – 11 دقيقة
- مدرسة الريادة العالمية – 10 – 12 دقيقة
- جامعة أبوظبي (المصفح) – 17 دقيقة
المستشفيات والعيادات
- مركز برجيل الطبي – 10 دقائق
- مركز سما الشامخة الطبي – 8 دقائق
- مستشفى المفرق (بانياس) – 15 دقيقة
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين في الريمان الأول والثاني؟
من هو المطور؟
هل الفلل قابلة للتخصيص؟
ما هي أحجام غرف النوم المتوفرة؟
هل اكتمل في الريمان؟
هل هو جيد للاستثمار؟
ما هو متوسط عائد الإيجار؟
هل المجتمع صديق للعائلة؟
هل هناك مدارس قريبة؟
كيف يمكنني شراء فيلا في في الريمان؟
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
بروك جرين، لندن، المملكة المتحدةفيفتي بروك جرين لندن
السعر الابتدائي795,000 درهمأنواع الوحداتتريبلكس، شقةالتسليمQ4 2026خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة السعديات، أبوظبيفورسيزونز جزيرة السعديات
السعر الابتدائي7.9 مليون درهمأنواع الوحداتشقق وفلل وقصور شاطئيةالتسليمQ2 2029خطة السدادخطة 50/50استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة ياس، أبوظبيخليج جاردينيا
السعر الابتدائي805 ألف درهمأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليمQ2 2027خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حرجزيرة الريم، أبوظبيجيت تاور 3
السعر الابتدائي800 ألف درهمأنواع الوحداتاستوديو وشقق ودوبلكس وبنتهاوسالتسليمجاهز للسكنخطة السدادعند الطلباستكشف المشروعدبي، الإماراتHaven من الدار العقارية
السعر الابتدائي2.5 مليون درهمأنواع الوحداتمن 3 إلى 6 غرف نومالتسليمQ3 2027خطة السداد570/30استكشف المشروع تملّك حرالجرف، غنتوت، أبوظبيجاكوب آند كو بيتشفرونت ليفينج
السعر الابتدائي1.5 مليون درهمأنواع الوحداتفلل – بنتهاوس – تاون هاوسالتسليمQ4 2027خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروعتواصل معنا
قم بتأمين فيلتك في في الريمان
هل تبحث عن شراء أو بيع أو استثمار في في الريمان 1 أو 2؟ شركة هيرو العقارية توفر:
- تحديث مخزون إعادة البيع
- فرص خارج السوق
- المساعدة في الرهن العقاري
- استشارات استثمارية
- خدمات تثمين العقارات
املأ النموذج إلى سجل اهتمامك - سيتصل بك أحد متخصصي هيرو العقارية في غضون 24 ساعة لإرشادك خلال الخيارات المتاحة أمامك وإبقائك على اطلاع بشأن الإطلاق الرسمي لما قبل البيع.