يقع في منطقة شمس المرموقة في جزيرة الريم، جيت تاور 3 هو مشروع سكني شاهق ومبدع يوفر حياة حضرية متميزة في أبوظبي. تم تطويره كجزء من مجمع أبراج البوابة الشهير بجانب برج البوابة 1 و2، ويجمع برج البوابة 3 بين الأناقة والراحة والهندسة المعمارية الحديثة. وقد أصبح تصميمه المقوس المميز علامة بارزة في أفق المدينة، حيث يجذب السكان والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.
سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار عقاري قوي، يوفر برج البوابة 3 أسلوب حياة لا مثيل له مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، وإطلالات على الواجهة البحرية، ومجتمع نابض بالحياة.
عن برج البوابة 3
من تطوير الدار العقارية ، أحد مطوري أسلوب الحياة الأكثر ثقة في الإمارات العربية المتحدة، جيت تاور 3 هو عنصر بارز في المرموقة أبراج البوابة معقدة في باب شمس , جزيرة الريم. يشتهر برج البوابة 3 بهندسته المعمارية المميزة وتصميمه الحائز على جوائز، وهو أكثر من مجرد مبنى سكني - فهو جزء من مجتمع ديناميكي متعدد الاستخدامات يضم منازل ومتاجر التجزئة والمطاعم والترفيه ضمن مخطط رئيسي حضري واحد.
عرض الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس ، برج البوابة 3 يلبي أعلى معايير الفخامة والاستدامة والحياة الحضرية. تم بناء كل مسكن وفقًا للمبادئ التوجيهية البيئية الصارمة لشركة الدار، والتي تتماشى مع رؤية الإمارات 2021 و الاقتصاد الأخضر من أجل التنمية المستدامة المبادرات.
البرج مستوحى من نظام LEED، ويتضمن أنظمة صديقة للبيئة، ومواد مستدامة، وتصميمًا يركز على الصحة من أجل نمط حياة جاهز للمستقبل.




اكتشف برج البوابة 3
تخيل أنك تستيقظ على مناظر خلابة للخليج العربي، وتستقل المصعد سريعًا إلى صالة الألعاب الرياضية الخاصة بك، ثم تتجه إلى مقهى في الطابق السفلي مباشرةً - هذه هي الحياة اليومية في برج البوابة 3 جزيرة الريم .
تم بناء المشروع لأنماط الحياة الحديثة: مصاعد عالية السرعة، وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومواقف للسيارات، ومساحات ترفيهية مشتركة، والقرب من كل ما تحتاجه - العمل والمدرسة والتسوق والترفيه. تحب العائلات البيئة الآمنة والشاملة، بينما يقدر المحترفون وسائل الاتصال والمرافق.
برج البوابة 3 ليس مجرد مكان للعيش فيه، بل هو تجربة للحياة الحضرية النابضة بالحياة في أحد أرقى أحياء الواجهة البحرية في أبوظبي.
أنواع الوحدات المتاحة
يقدم برج البوابة 3 مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المصممة لتناسب أنماط الحياة والاحتياجات المختلفة:
شقق استوديو
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتي نوم
شقق بثلاث غرف نوم
دوبلكس بغرفتي نوم
دوبلكس 3 غرف نوم
بنتهاوس فاخرة
المخطط العام وتوزيع الموقع
يقع برج البوابة 3 داخل منطقة بوابة شمس وهي بيئة حضرية متعددة الاستخدامات شكلتها رؤية الدار طويلة المدى لمجتمعات صحية وشاملة. ال 9.6 مليون متر مربع يتضمن التطوير المساكن ومساحات البيع بالتجزئة ومراكز التسوق والمدارس والمراكز الطبية ، والمناطق المفتوحة ذات المناظر الطبيعية.
تدعم البنية التحتية للمجتمع الاستدامة من خلال حلول الطاقة الشمسية، والإدارة الذكية للمياه، وخفض انبعاثات الكربون. برج البوابة 3 حى الشمس هي أيضا رائدة في الكفاءة البيئية مما يعكس تفاني الدار في تصميم المنازل التي تواكب المستقبل بقدر ما هي فاخرة.
خطط السداد
وحدات جاهزة للسكن تواصل مع هيرو العقارية للحصول على خطط سداد محدثة
المرافق والخدمات
يوفر برج البوابة 3 وسائل راحة عالمية المستوى تعمل على تحسين نوعية الحياة للمقيمين. تم تصميم كل شيء لتوفير الراحة والترفيه والمجتمع.
- حمامات سباحة (داخلية وخارجية)
- الوصول إلى بوتيك مول
- غرف البخار
- صالة رياضية
- أمن على مدار الساعة
- مسارات الركض
- مناطق للشواء
- مواقف مغطاة
- منطقة لعب للأطفال
- ملاعب رياضية
- ملعب تنس
- حدائق منسقة
فرص استثمارية في فورسيزونز جزيرة السعديات
برج البوابة 3 ليس مجرد خيار ذكي لأسلوب الحياة، بل هو خيار استراتيجي الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في أبوظبي . ويحظى المشروع الذي بنته شركة الدار العقارية بسمعة طيبة في الجودة والتسليم في الوقت المحدد وتقدير القيمة.
- الإيجار
عقارات للإيجار في برج البوابة 3 جزيرة الريم صيانة معدلات الإشغال فوق 90% ، مع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة 5.8% إلى 7.2% سنوياً . نظرًا لإمكانية الوصول المباشر إلى البرج بوتيك مول والمدارس والعيادات ومراكز اللياقة البدنية، والمستأجرون على استعداد لدفع أسعار متميزة للراحة وأسلوب الحياة.
- نمو رأس المال
يعد برج البوابة 3 جزءًا من برج البوابة 1 2 3، وهو أحد المجمعات السكنية الأكثر شهرة في الدار. أظهرت الوحدات نموًا في رأس المال بنسبة 15-20% على مدى السنوات الخمس الماضية، وذلك بفضل زيادة البنية التحتية والمشاريع القادمة في جزيرة الريم والنمو الاقتصادي في أبوظبي بعد الوباء.
وبالنسبة لإنفاق المستثمرين درهم 2M+، توفر الدار الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية للعقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تمنح إقامة طويلة الأجل - وهي ميزة لا تقدر بثمن للمشترين الدوليين.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
شمس ميرا جزيرة الريم يقع في مكان مثالي داخل شمس أبو ظبي، ويوفر اتصالاً سلسًا بالمناطق الرئيسية في أبو ظبي:
5 دقائق إلى جزيرة الماريه (الحي المالي)
10 دقائق إلى طريق الكورنيش
20 دقيقة إلى مطار أبو ظبي الدولي
أسلوب الحياة والترفيه
- ريم سنترال بارك – 3 دقائق
- غاليريا جزيرة الماريه – 7 دقائق
- اللوفر أبوظبي – 12 دقيقة
التسوق
- شمس بوتيك مول – دقيقتين
- أبو ظبي مول – 8 دقائق
- الريم مول – 10 دقائق
المدارس والجامعات
- مدرسة ريبتون أبو ظبي – 5 دقائق
- جامعة السوربون أبو ظبي – 7 دقائق
- أكاديمية جيمس العالمية – 12 دقيقة
الرعاية الصحية
- كليفلاند كلينك أبوظبي – 6 دقائق
- مركز برجيل لجراحة اليوم الواحد – 9 دقائق
- مستشفى إن إم سي التخصصي – 14 دقيقة
الأسئلة الشائعة – برج البوابة 3
ما الذي يميز برج البوابة 3 عن الأبراج الأخرى في جزيرة الريم؟
تصميمه المعماري الفريد مع جسر معلق، وإمكانية الوصول المباشر إلى مركز تجاري، ووسائل الراحة في الطابق الكامل، تجعل برج البوابة 3 مميزًا في جزيرة الريم.
هل برج البوابة 3 للتملك الحر للوافدين؟
نعم، برج البوابة 3 هو ملكية حرة، مما يجعله في متناول مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمشترين الوافدين.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في برج البوابة 3؟
يوفر البرج شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ودوبلكس وشقق بنتهاوس فاخرة.
هل هناك أي خيارات للبيع بالتجزئة قريبة؟
نعم، يرتبط بوتيك مول مباشرة بمراكز التسوق الإضافية مثل ريم مول وأبو ظبي مول في غضون 10 دقائق.
ما مدى قرب برج البوابة 3 من مراكز الأعمال في أبوظبي؟
يقع على بعد 8-10 دقائق فقط من جزيرة المارية (الحي المالي) و15 دقيقة من وسط مدينة أبوظبي.
ما هو متوسط عائد الإيجار في برج البوابة 3؟
تتراوح عوائد الإيجار من 6% إلى 8% سنوياً حسب نوع الوحدة والموقع داخل البرج.
هل برج البوابة 3 صديق للحيوانات الأليفة؟
نعم، العديد من الوحدات صديقة للحيوانات الأليفة، خاصة تلك التي تحتوي على شرفات وقرب الوصول إلى المناطق الخارجية.
كيف يمكن مقارنة برج البوابة 3 ببرج البوابة 1 و2؟
تشترك جميع الأبراج الثلاثة في المرافق، لكن البرج 3 يوفر المزيد من شقق البنتهاوس ويحتوي على وحدات متميزة مطلة على البحر.
هل يمكنني التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية إذا قمت بالشراء في برج البوابة 3؟
نعم، إذا تجاوز استثمارك درهم 2 مليون، قد تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
كيف يمكنني حجز أو شراء وحدة في برج البوابة 3؟
اتصال هيرو العقارية على +971 800 8070 أو اطلب اتصالاً من خلال استكمال النموذج أعلاه.
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
دبي، الإماراتHaven من الدار العقارية
السعر الابتدائي2.5 مليون درهمأنواع الوحداتمن 3 إلى 6 غرف نومالتسليمQ3 2027خطة السداد570/30استكشف المشروع تملّك حرالجرف، غنتوت، أبوظبيجاكوب آند كو بيتشفرونت ليفينج
السعر الابتدائي1.5 مليون درهمأنواع الوحداتفلل – بنتهاوس – تاون هاوسالتسليمQ4 2027خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
أبوظبي، الإماراتجواهر السعديات من الدار العقارية
السعر الابتدائي13 مليون درهمأنواع الوحداتفلل وتاون هاوسالتسليمجاهزخطة السداد10/90استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة الريم، أبوظبيجلفار ريزيدنس
السعر الابتدائي840 ألف درهمأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليمجاهز للسكنخطة السدادعند الطلباستكشف المشروع
الراحة، أبوظبيلامار ريزيدنس من ناين ياردز
السعر الابتدائيالسعر عند الطلبأنواع الوحداتمن 1 إلى 4 غرف نومالتسليمجاهزخطة السدادعند الطلباستكشف المشروع تملّك حر
وولويتش، لندن، المملكة المتحدةلندن سكوير وولويتش
السعر الابتدائي1,655,908 مليون درهمأنواع الوحداتشققالتسليمQ1 2028خطة السداد10%استكشف المشروعتواصل معنا
اطلب اتصالاً
لا تنتظر - الصفقة الساخنة متاحة
قم بتأمين شقتك في أحد الأبراج السكنية الأكثر رواجًا في جزيرة الريم
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
من الاستوديو إلى شقق بغرفة حتى 3 غرف
استشارة مجانية حصرية
خطط سداد مرنة
احجز وحدتك اليوم

