مرحباً بك في صعود من قبل أثلون، أحد أكثر المشاريع الجديدة إثارة في دبي. بنيت من قبل الدار العقارية، وهذا التطور جزء من أثلون، أول مجتمع يركز على الحركة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يقع مقابل القرية العالمية في دبي لاند، صعود من قبل أثلون يجمع بين التصميم الحديث والمعيشة الصديقة للبيئة وأسلوب الحياة النشط للعائلات والمهنيين.
مع مزيجها من الأبراج السكنية الشاهقة والمنخفضة الارتفاع، صعود من قبل أثلون العروض انتهت 1200 شقة فاخرة مصممة للحياة الحديثة. من المساحات الخضراء ومسارات ركوب الدراجات إلى صالات الألعاب الرياضية والمرافق الصحية، تم إنشاء كل التفاصيل للحفاظ على حركة السكان وتواصلهم وإلهامهم.
الاختيار هيرو العقارية كونك شريكًا موثوقًا به يعني الحصول على إرشادات الخبراء في كل خطوة، سواء كنت ترغب في الشراء أو الاستثمار أو تأمين أفضل خطة سداد في هذا المجتمع التاريخي.
حول صعود من قبل أثلون
يُعد صعود من خلال مشروع أثلون تم تصميمه لطريقة جديدة للعيش في دبي. ومع التركيز على الصحة والحركة والاستدامة، فهو جزء من المجتمع الأول في دولة الإمارات العربية المتحدة الذي تم إنشاؤه حول "الحياة النشطة".
هناك 8 أبراج سكنية في المجموع:
- 3 أبراج منخفضة الارتفاع (أرضي+4)
- 5 أبراج شاهقة (طابق أرضي+20 إلى أرضي+28)
معا يقدمون 1,243 منزلاً في تخطيطات مختلفة لتناسب الأفراد والأزواج والعائلات. تم تصميم الشقق بمساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية وتكنولوجيا ذكية لجعل الحياة مريحة وفعالة.
تقع في دبي لاند، دبي، يوصلك هذا المشروع إلى المعالم الرئيسية مع إبقائك محاطًا بالمساحات الخضراء المورقة ووسائل الراحة التي تركز على المجتمع.




أنواع الوحدات والمخططات
يُعد صعود من خلال مشروع أثلون يقدم مجموعة واسعة من الوحدات، مثالية لكل نوع من المشترين.
المخطط العام وتوزيع الموقع
يُعد صعود من خلال مشروع أثلون هو جزء من أكبر أثلون من الدار المجتمع الرئيسي، أول مشروع تطويري في دبي مبني على فكرة الحياة النشطة. تم تصميم المخطط الرئيسي بعناية ليجمع بين المنازل الحديثة والمناظر الطبيعية الخضراء ووسائل الراحة التي تركز على المجتمع.
ضمن Rise بواسطة Athlon، هناك ثمانية أبراج سكنية، منها ثلاثة أبراج منخفضة الارتفاع ذات أرضي وأربعة مستويات، وخمسة أبراج شاهقة تتراوح ارتفاعاتها من عشرين إلى ثمانية وعشرين طابقًا. معًا، يخلقون أفقًا متوازنًا وأجواء حي نابضة بالحياة.
تحيط بالأبراج حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات لركوب الدراجات والركض ومناطق صحية ومساحات خارجية حيث يمكن للمقيمين التواصل والاستمتاع بأسلوب حياة صحي. تم دمج متاجر البيع بالتجزئة ومساحات العمل المشتركة والمناطق المناسبة للعائلات بسلاسة لجعل الحياة اليومية مريحة وجذابة.
بفضل مزيجه من الشقق الحديثة والتصميم المستدام والتخطيط الذي يركز على المجتمع، فإن رايز باي أثلون دبي المخطط الرئيسي هو أكثر من مجرد مشروع سكني - إنه وجهة متكاملة لأسلوب الحياة حيث تلتقي العافية والنشاط والراحة.

خطط الدفع – رايز باي أثلون
معلم رئيسي
عند الحجز
القسط الثاني
القسط الثالث
القسط الرابع
القسط الخامس
القسط السادس
القسط السابع
القسط الثامن
التسليم
تاريخ الدفع
فوري
30 ديسمبر 2025
30 أبريل 2026
30 سبتمبر 2026
30 يناير 2027
30 سبتمبر 2027
30 مايو 2028
30 يناير 2029
30 ديسمبر 2029
نسبة القسط
5%
5%
5%
5%
10%
10%
10%
10%
40%
كتيب المشروع
قم بتنزيل كتيب The Rise by Athlon Dubai
احصل على الصورة الكاملة لكتاب Rise by Athlon Dubai في ملف واحد، جاهز للقراءة والمشاركة.
- المخططات ومساحات الوحدات
- خطة السداد والأسعار الابتدائية
- المرافق والمخطط العام والموقع
تجربة صعود من أثلون
تخيل أنك تستيقظ في منزلك الجديد في صعود بواسطة أثلون دبي . يمكنك أن تبدأ صباحك بالركض عبر المسارات ذات المناظر الطبيعية، أو ركوب الدراجة حول مسارات المجتمع، أو الاستمتاع بممارسة التمارين في صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل. في وقت لاحق من اليوم، يمكنك الاسترخاء بجوار حمام السباحة، أو قضاء بعض الوقت مع العائلة في الحدائق الخارجية، أو العمل عن بعد من الصالات المشتركة الحديثة.
كامل رايز باي أثلون الإمارات العربية المتحدة تم بناء التطوير من أجل أنماط حياة نشطة ومتوازنة. سواء كنت شابًا محترفًا، أو عائلة متنامية، أو مستثمرًا، فإن هذا المشروع يوفر الراحة والعافية والقيمة طويلة المدى.
هذا ليس مجرد منزل، بل هو تجربة أسلوب حياة في أحد أكثر الأحياء الجديدة ديناميكية في دبي.

المرافق والخدمات
الحياة في صعود بواسطة أثلون الدار يأتي مع وسائل راحة عالمية المستوى مصممة لتبقيك نشيطًا وملهمًا.
- صالات رياضية على أحدث طراز
- مسابح
- مسارات لركوب الدراجات والركض
- مناطق اليوغا والعافية
- مناطق ألعاب الأطفال
- حدائق خضراء
- محطات شحن السيارات الكهربائية
- مساحات عمل مشتركة
- أمن على مدار الساعة
- منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي
- تقنيات المنزل الذكي
- أماكن وقوف السيارات
فرص الاستثمار في الارتفاع من قبل أثلون
يُعد رايز باي أثلون الإمارات العربية المتحدة يعد المشروع خيارًا استثماريًا رئيسيًا بفضل موقعه وتصميمه والطلب القوي على مجتمعات نمط الحياة النشطة.
يستمر سوق الإيجارات في دبي في النمو، مع متوسط العائدات 6–8% سنوياً في المجتمعات الجديدة. يضمن مفهوم الحياة النشطة الفريد لـ Rise by Athlon طلبًا قويًا للمستأجرين من المهنيين والعائلات والمغتربين الذين يقدرون الحياة التي تركز على الصحة.
- العوائد الإيجارية
- الشراء والبيع
مع دبي لاند لتصبح واحدة من أسرع المحاور نموًا في دبي، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات هنا 25-30% خلال الخمس سنوات القادمة . الشراء الآن يعني أنك تدخل مبكرًا في مجتمع رئيسي يركز على الحركة والذي سيعيد تعريف الحياة العصرية في دبي.
مع هيرو العقارية يمكنك الوصول إلى بيانات السوق الداخلية وتوجيهات الخبراء والصفقات الحصرية لتعظيم عوائد استثمارك.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
يقع فى المقابل القرية العالمية,
دبي لاند,
رايز باي أثلون الإمارات العربية المتحدة يوفر سهولة الوصول إلى أفضل مناطق الجذب والتسوق والمدارس والرعاية الصحية في دبي.
أسلوب الحياة والترفيه
- القرية العالمية – 5 دقائق
- آي إم جي عالم من المغامرات – 10 دقائق
- حلبة دبي أوتودروم – 15 دقيقة
التسوق
- سيتي لاند مول – 5 دقائق
- مول الإمارات – 20 دقيقة
- دبي مول – 25 دقيقة
المدارس والجامعات
الرعاية الصحية
الأسئلة الشائعة
ما الذي يجعل مشروع Rise by Athlon مختلفاً عن المشاريع الأخرى في دبي؟
إنه أول مجتمع يركز على الحركة في دبي، وهو مصمم لحياة نشطة وصديقة للبيئة.
هل رايز باي أثلون للتملك الحر؟
نعم، إنها ملكية حرة مفتوحة لجميع الجنسيات.
من هو مطور Rise by Athlon؟
الدار العقارية، أحد المطورين الأكثر ثقة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ما هو الجدول الزمني للتسليم؟
متوقع بين الربع الرابع من عام 2029 والربع الأول من عام 2030.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق من غرفة وغرفتين وغرفتين + غرفة خادمة و3 غرف نوم + غرفة خادمة.
ما هو السعر المبدئي في رايز باي أثلون دبي؟
درهم 1.35م لشقة بغرفة نوم واحدة.
هل يدعم المشروع الحياة الصديقة للبيئة؟
نعم، مع محطات شحن السيارات الكهربائية، والمساحات الخضراء، والتصميم المستدام.
ما هي عوائد الإيجار المتوقعة؟
ومن المتوقع أن تتراوح العائدات بين 6-8٪ سنويًا.
هل يمكنني الحصول على التأشيرة الذهبية عن طريق الشراء في Rise by Athlon UAE؟
نعم، يمكن للاستثمارات العقارية المؤهلة في دبي الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
كيف يمكنني شراء أو حجز وحدة في Rise by Athlon؟
اتصل بـ Hero Real Estate على الرقم +971 800 8070 أو اطلب معاودة الاتصال عن طريق ملء النموذج أعلاه.
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
جزيرة المرجان، رأس الخيمةRosso Bay Residences من الدار – فخامة على الواجهة البحرية في رأس الخيمة
السعر الابتدائيAED 1.5 Mأنواع الوحداتشقق وبنتهاوس (سكاي فيلا)التسليمQ4 2028خطة السداد60/40استكشف المشروع
جزيرة السعديات، أبوظبيSaadiyat Lagoons من الدار العقارية
السعر الابتدائيAED 8.2Mأنواع الوحداتمن 4 إلى 6 غرف نومالتسليمQ1 2026خطة السداد60/40استكشف المشروع تملّك حر
ياس بارك، جزيرة ياس، أبوظبيسما ياس من الدار
السعر الابتدائيAED 2.1Mأنواع الوحداتشقق ودوبلكس وبنتهاوسالتسليم2027 Q3خطة السداد10%استكشف المشروع تملّك حرجزيرة الريم، أبوظبيشمس ميرا
السعر الابتدائيAED 650Kأنواع الوحداتشققالتسليمQ4 2025خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة الفاهد، أبوظبيبيتش هاوس فهد
السعر الابتدائيAED 1.8Mأنواع الوحداتاستوديو وشققالتسليمQ1 2029خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبيThe Dahlias من الدار العقارية
السعر الابتدائيAED 2.49Mأنواع الوحداتمن 2 إلى 6 غرف نومالتسليم2024خطة السدادخطة 40/60استكشف المشروعتواصل معنا
تواصل معنا لمزيد من المعلومات
كن جزءًا من مجتمع نمط الحياة الأول الذي يركز على الحركة في دبي.
اكتشف الرفاهية والعافية والاستثمار الذكي في قلب دبي لاند، دبي
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
- شقق من 1-3 غرف نوم
- عروض حصرية
- خطط السداد
املأ النموذج وسيتواصل معك مختص العقارات خلال 24 ساعة بالتوفر الفعلي والعروض الحصرية.
































