مجموعة ياس للجولف هي المشروع السكني الرائد لشركة الدار العقارية، وتقع في منطقة ياس للجولف جزيرة ياس، أبوظبي، ويقدم أسلوب حياة منسقًا محاطًا بمناظر الجولف الخصبة وهدوء الواجهة البحرية. ومن المقرر أن يتم التسليم في الربع الثالث من عام 2025، ويقدم المشروع مجموعة واسعة من أنواع الوحدات بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وخيارات مفروشة.
تبدأ الأسعار من درهم 750.000 مع خطط سداد مرنة 60/40، ونعم، إنه مشروع للتملك الحر، مفتوح لجميع الجنسيات. تعتبر مجموعة ياس للجولف مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وتوفر قيمة ونمط حياة لا مثيل لهما في موقع متميز في أبو ظبي.
نبذة عن مجموعة ياس للجولف
مجموعة ياس للجولف أبوظبي هو مجتمع تاريخي أطلقه الدار العقارية ، أحد المطورين الأكثر ثقة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يقع المشروع ضمن جزيرة ياس الديناميكية، ويمتد عبر خمس مجموعات سكنية تمزج بين العافية والاستدامة والحياة المستوحاة من المنتجعات.
بدءًا من الإطلالات البانورامية على ملعب الجولف وقرب المعالم السياحية ذات الشهرة العالمية مثل عالم فيراري وياس مول، تم تصميم مجموعة ياس جولف الدار لتكون مركزًا مزدهرًا لأسلوب الحياة للعائلات والمهنيين والمستثمرين العالميين.




صور المشروع والمعرض
المخطط العام وتوزيع الموقع
تم تصميم مجموعة ياس للجولف بشكل رئيسي حول مفهوم مجتمع مركزي يضم خمس مجموعات سكنية، تقدم كل منها هويتها وخبرتها الخاصة. تربط الممرات المساكن بالمرافق المشتركة ومناطق الصحة والجيوب الخضراء ومساحات البيع بالتجزئة.
الهندسة المعمارية مستوحاة من جماليات البحر الأبيض المتوسط ولمسات الأرابيسك الحديثة، مما يزيد من الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة والمناظر الخلابة لملعب ياس لينكس للجولف والخليج العربي.

خطط السداد
10%
اكتشف مجموعة ياس للجولف وأسلوب حياة يستحق العيش
الحياة في ياس جولف كولكشن الدار هو أكثر من مجرد امتلاك منزل - إنه بيان أسلوب الحياة. تخيل أنك تستيقظ على الممرات الزمردية، أو تستمتع بالركض في الصباح على طول المنتزه، أو تحتسي قهوتك أثناء مشاهدة غروب الشمس فوق الخليج العربي.
تم تصميم المشروع لتشجيع الصحة والشعور بالانتماء للمجتمع، حيث يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسارات الركض المظللة ومناطق اليوغا ومناطق البيع بالتجزئة والوصول إلى الشاطئ وتجارب الجولف القريبة. سواء كنت تربي عائلة، أو تعيش بمفردك، أو تستثمر، فإن مجموعة ياس للجولف توفر لك حياة متوازنة تمامًا.
المرافق والخدمات
تم تصميم مجموعة ياس للجولف لتوفير الراحة والملاءمة على طراز المنتجعات، ومزج الصحة والترفيه والتجارب الاجتماعية في عنوان واحد. يعزز المشروع الرفاهية المستدامة والشاملة من خلال المساحات المخصصة للمشي ومناطق اللياقة البدنية والمناظر الطبيعية الغنية بالطبيعة.
استمتع بمساحات نشطة وهادئة ضمن مجتمع يدعم الحياة العصرية.
- مسبح لا متناهٍ
- مركز اليوغا
- استوديو لياقة
- صالات رياضية داخلية وخارجية
- ساحة مركزية بها مقاهي
- مركز لياقة
- سينما خارجية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- مناطق ألعاب الأطفال
- مزايا المنزل الذكي
- أمن على مدار الساعة
- الوصول إلى ملعب الجولف
فرص الاستثمار في مجموعة ياس للجولف
الاستثمار في مجموعة ياس للجولف أبوظبي يعني الاستفادة من أحد أكثر أسواق العقارات إثارة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وبفضل موقعه المتميز في جزيرة ياس، ومصداقية الدار، وأسعارها المرنة، يبرز هذا المشروع كأصل قوي للمستثمرين.
- الإيجار
ويزدهر سوق الإيجارات في جزيرة ياس، حيث تتراوح العائدات بين 6% إلى 8% سنوياً، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة. ويؤدي توافر الوحدات المفروشة إلى تعزيز جاذبية المنطقة، لا سيما بالنسبة للإيجارات قصيرة الأجل من خلال منصات مثل Airbnb، والتي تتطلب أسعارًا أعلى لليلة واحدة نظرًا لقرب الموقع من ياس مول، وعالم فيراري، والعديد من المدارس ذات التصنيف العالي.
- نمو رأس المال
ومن وجهة نظر إعادة البيع، توفر مجموعة ياس للجولف أيضًا إمكانات قوية لنمو رأس المال. تم إطلاق الوحدات في البداية في درهم 750.000، وقد أظهروا بالفعل تقديرًا يصل إلى 20٪ في فترة قصيرة نسبيًا. وبفضل العلامة التجارية الموثوقة للدار والتي تعزز ثقة المشترين ومكانة جزيرة ياس المتنامية كوجهة متميزة لأسلوب الحياة، فإن المشروع يستعد لتحقيق نمو مستمر في القيمة. وهذا يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بيع الوحدات عند التسليم أو إعادة بيعها من خلال عقود الإيجار النشطة المعمول بها للحصول على عوائد فورية.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
تقع مجموعة ياس للجولف جزيرة ياس ، إحدى الوجهات الأكثر شهرة لأسلوب الحياة في أبوظبي. يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ويبعد 10 دقائق فقط عن مطار أبوظبي الدولي. محاطًا بمناطق الجذب والضيافة ذات المستوى العالمي، على بعد لحظات فقط، ستجد والدورف أستوريا أبو ظبي جزيرة ياس، ملاذ من فئة الخمس نجوم للرفاهية وتناول الطعام والاسترخاء. ويعني هذا القرب أنه يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المطاعم الفاخرة وخدمات السبا وتجارب الترفيه الراقية - وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة.
أسلوب الحياة والترفيه
- ياس ووتروورلد – 3 دقائق
- عالم فيراري أبو ظبي – 4 دقائق
- حلبة مرسى ياس – 5 دقائق
التسوق
- ياس مول – 4 دقائق
- جزيرة ايكيا ياس – 5 دقائق
- الراحة مول – 10 دقائق
المدارس والجامعات
- مدرسة سابيس الدولية – 6 دقائق
- أكاديمية ويست ياس – 8 دقائق
- جامعة خليفة (فرع) – 15 دقيقة
الرعاية الصحية
- مدينة برجيل الطبية – 12 دقيقة
- مستشفى إن إم سي رويال – 15 دقيقة
- ميديكلينيك مدينة خليفة – 18 دقيقة
الأسئلة الشائعة
ما الذي يجعل مجموعة ياس للجولف مختلفة عن المشاريع الأخرى في جزيرة ياس؟
تقدم مجموعة ياس للجولف مزيجًا نادرًا من مناظر ملعب الجولف , وحدات صحية مفروشة ، و وسائل الراحة على طراز المنتجع مع معايير التطوير الموثوقة لدى الدار.
هل مجموعة ياس للجولف مشروع للتملك الحر؟
نعم، إنه أ تملك حر 100% المجتمع متاح لجميع الجنسيات.
ما هو السعر المبدئي للوحدات في مجموعة ياس للجولف؟
الاستوديوهات تبدأ من درهم 750,000 ، مع وحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم متاحة بأسعار تنافسية.
هل الوحدات مفروشة؟
وحدات مختارة في مجموعة ياس للجولف مفروشة بالكامل، وهي مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية قصيرة الأجل.
متى سيتم تسليم مجموعة ياس للجولف؟
تاريخ التسليم المتوقع هو Q3 2025 .
هل تتوفر وحدات ذات طابع صحي؟
نعم عروض الدار وحدات مستوحاة من العافية مصممة بميزات مثل تنقية الهواء ومساحات التأمل والمساحات الخضراء.
ما هي رسوم الخدمة في مجموعة ياس للجولف؟
رسوم الخدمة بأسعار تنافسية، بمتوسط يتراوح من درهم 14-18 لكل قدم مربع حسب الوحدة والكتلة.
هل هناك كتيب يمكنني تنزيله؟
نعم يمكنك طلب كتيب مجموعة ياس للجولف عن طريق ملء التفاصيل الخاصة بك على هذه الصفحة.
هل يمكن للمستثمرين التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة ياس للجولف؟
نعم، المستثمرون يشترون العقارات بقيمة درهم 2 مليون أو أكثر مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على 10 سنوات الإقامة الذهبية الإماراتية .
كيف يمكنني حجز أو شراء وحدة في مجموعة ياس للجولف؟
اتصال هيرو العقارية على 8070 800 971+ أو اطلب اتصالاً بتعبئة النموذج أعلاه . سوف يرشدك خبراء العقارات لدينا خطوة بخطوة.
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
جزيرة ياس، أبوظبيياس ليفينج جزيرة ياس
السعر الابتدائي980,000 درهمأنواع الوحداتشققالتسليمسيتم التحديثخطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبيYas Park Gate من الدار العقارية
السعر الابتدائي1.74 مليون درهمأنواع الوحداتمن 2 إلى 4 غرف نومالتسليم2026خطة السداد40/60استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبيYas Park Views من الدار العقارية
السعر الابتدائي2.9 مليون درهمأنواع الوحداتمن 3 إلى 5 غرف نومالتسليمجاهزخطة السداد40/60استكشف المشروع
أبوظبي، الإماراتالديم تاون هومز
السعر الابتدائي3.1 مليون درهمأنواع الوحداتتاون هاوسالتسليمQ4 2027خطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروع
الغدير، على حدود أبوظبي ودبيAl Ghadeer من الدار العقارية
السعر الابتدائي502 ألف درهمأنواع الوحداتمن غرفة إلى غرفتينالتسليمسيُعلن لاحقاًخطة السداد15/85استكشف المشروع
الشامخة، أبوظبيFay Al Reeman من الدار العقارية
السعر الابتدائي5.096 مليون درهمأنواع الوحداتمن 3 إلى 6 غرف نومالتسليمسيُعلن لاحقاًخطة السداد40/60استكشف المشروعتواصل معنا
اطلب اتصالاً
CTA
عش نمط الحياة بجانب الجولف أو استثمر في العقارات ذات العائد المرتفع في جزيرة ياس.
قم بتأمين وحدتك في مجموعة ياس للجولف اليوم!
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
- استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم
- الطوابق المفضلة
- خطط السداد
املأ النموذج وسيتواصل معك مختص العقارات خلال 24 ساعة بالتوفر الفعلي والعروض الحصرية.
احجز وحدتك اليوم


















