المشروع
حافة الماء
استمتع بتجربة الحياة العصرية على الواجهة البحرية في ووترز إيدج
ووترز إيدج هو مجتمع متميز متوسط الارتفاع طورته شركة الدار العقارية، ويقع في جزيرة ياس، أبوظبي. يتكون المشروع من 13 مبنى سكنيًا، يقع كل منها على طول ممشى القناة بطول 800 متر، وهي مصممة لتوفير مناظر مثالية وإضاءة طبيعية وإمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الترفيه على الواجهة البحرية.
يتم ترقيم هذه المباني بشكل تسلسلي من المبنى 1 إلى المبنى 13 وتتميز بتخطيطات مخططة بعناية تتمحور حول ساحات فناء ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة خاصة ومساحات مفتوحة يمكن المشي فيها. يقدم المجتمع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم - المصممة لتناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
عن حافة الماء
ووترز إيدج جزيرة ياس أبو ظبي هي المكان الذي تلتقي فيه الحياة اليومية بسحر الواجهة البحرية. تم تطوير هذا المجتمع السكني من قبل شركة الدار، أحد أشهر المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويوفر الرفاهية بأسعار معقولة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. تم تصميم كل وحدة بمخططات وظيفية وشرفات كبيرة مطلة على القناة أو المناظر الطبيعية الخضراء. هذا أكثر من مجرد مسكن، إنه وجهة لأسلوب الحياة.
صور المشروع والمعرض
أنواع الوحدات والمخططات
اختر من بين التصميمات الحديثة والواسعة المصممة لجميع أنماط الحياة والميزانيات. سواء كنت تشتري منزلك الأول أو تستثمر في عقار مستأجر، فإن Water’s Edge UAE تقدم قيمة وجودة استثنائية.
المخطط العام وتوزيع الموقع
تم تصميم Water's Edge ليكون مجتمعًا قائمًا بذاته، مع أبراج متوسطة الارتفاع مرتبة حول ساحات فناء مركزية. يوفر كل مبنى وسائل راحة خاصة وإمكانية الوصول الآمن. يعد ممشى الواجهة البحرية الذي يبلغ طوله 800 متر بمثابة العمود الفقري لأسلوب الحياة، حيث يربط جميع المباني بمراكز الترفيه وتناول الطعام والتجزئة.
تخلق الجيوب والمسابح والممرات الخضراء المورقة بيئة تزدهر فيها العائلات والأفراد والمهنيون جنبًا إلى جنب.
خطط السداد
تتوفر خيارات دفع مرنة لامتلاك وحدة في ووترز إيدج. اتصل بهيرو العقارية للحصول على أحدث العروض الترويجية والصفقات الحصرية.
اكتشف الحياة على حافة الماء
الحياة في ووترز إيدج جزيرة ياس تدور حول التوازن. يمكنك الركض على طول الممشى الخلاب في الصباح، وتناول القهوة الطازجة من مقهى بجانب القناة، أو ركوب قوارب الكاياك عبر أشجار المانغروف في جزيرة ياس. بحلول المساء، يمكنك الاسترخاء على شاطئ ياس أو الاستمتاع بالتسوق في ياس مول الذي يقع على بعد دقائق فقط.
سواء كنت من عشاق اللياقة البدنية، أو من محبي الطبيعة، أو مستكشف الطهي، ووترز إيدج أبوظبي يسلم.
المرافق والخدمات
لا يقتصر الأمر على موقع Water’s Edge فحسب، بل إنه مجتمع متكامل تمامًا لأسلوب الحياة. من الترفيه إلى العافية، تم تصميم كل التفاصيل من أجل الراحة والرفاهية.
يقع وسط ساحات فناء خاصة ومساحات مفتوحة، ويستمتع السكان بأسلوب حياة نشط ومتصل مع مرافق حديثة في متناول أيديهم.
- ممشى الواجهة البحرية
- صالات رياضية مجهزة بالكامل
- حمامات مجتمعية خاصة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- ملاعب رياضية متعددة الأغراض
- سبا ومركز صحي
- مناظر القناة
- مناطق ألعاب الأطفال
- مناطق جلوس خارجية
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
- صالة العمل المشترك
- المقاهي والمطاعم
فرص الاستثمار في ووترز إيدج
تعد جزيرة ياس واحدة من أسرع المناطق نمواً في أبوظبي، حيث تجتذب المشترين المحليين والدوليين على حد سواء. وتوفر منطقة ووترز إيدج، على وجه الخصوص، عائدًا ممتازًا على الاستثمار، نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية والسمعة الموثوقة التي تتمتع بها الدار.
- الإيجار
ومع نمط الحياة النابض بالحياة الذي يتميز به المجتمع وقربه من ياس مول وسي وورلد وحلبة مرسى ياس، تتمتع الوحدات بطلب قوي على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل.
عائد الاستثمار المتوقع : 6% إلى 7.5% سنوياً حسب نوع الوحدة.
- نمو رأس المال
تعتبر Water's Edge استثمارًا مثاليًا أو استثمارًا مثاليًا. ترتفع قيمة العقارات في جزيرة ياس بشكل مطرد، خاصة مع التطورات السياحية المقبلة وتحديث البنية التحتية.
توقعات أرباح رأس المال : 10-20% على المدى المتوسط.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
يقع ووترز إيدج في موقع مثالي على جزيرة ياس، إحدى الوجهات الرائدة لأسلوب الحياة في أبوظبي. يقع المشروع على بعد 30 دقيقة فقط من وسط مدينة أبو ظبي و15 دقيقة من مطار أبو ظبي الدولي.
أسلوب الحياة والترفيه
التسوق
المدارس والجامعات
الرعاية الصحية
الأسئلة الشائعة
أين تقع حافة المياه؟
يقع ووترز إيدج في جزيرة ياس، أبوظبي، وهي وجهة شهيرة لأسلوب الحياة تتميز بأفضل العروض الترفيهية والتجزئة والسكنية.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في ووترز إيدج؟
يمكنك الاختيار من بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم.
هل تعتبر Water’s Edge ملكية حرة؟
نعم، توفر Water’s Edge ملكية حرة لجميع الجنسيات.
من هو مطور Water's Edge؟
الدار العقارية، إحدى شركات التطوير العقاري الأكثر ثقة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ما هو السعر المبدئي للشقق في ووترز إيدج؟
الأسعار تبدأ من تقريبا درهم 625,000.
هل هناك وسائل راحة داخل المجتمع؟
نعم، بما في ذلك حمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية، والملاعب الرياضية، والمقاهي، ومسارات الركض، وممر الواجهة البحرية.
هل هذا استثمار جيد لدخل الإيجار؟
قطعاً. الموقع والمرافق تجعلها جذابة للإيجارات الطويلة الأجل والإجازات.
ما مدى قرب Water’s Edge من ياس مول والمنتزهات الترفيهية؟
على بعد 5-10 دقائق فقط من ياس مول وسي وورلد وعالم فيراري وياس ووتروورلد.
هل يمكنني الحصول على التأشيرة الذهبية من خلال الاستثمار في Water’s Edge؟
نعم، إذا قمت بشراء وحدة قيمتها درهم 2 مليون أو أكثر، قد تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات.
10. كيف يمكنني حجز أو شراء وحدة في ووترز إيدج؟
اتصال هيرو العقارية على +971 800 8070 أو اطلب اتصالاً بتعبئة النموذج أعلاه .
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
جزيرة ياس، أبوظبيWest Yas من الدار العقارية
السعر الابتدائي4.2 مليون درهمأنواع الوحداتمن 4 إلى 5 غرف نومالتسليمQ3 2023خطة السداد50/50استكشف المشروعجزيرة ياس، أبوظبيYas Acres من الدار العقارية
السعر الابتدائيالسعر عند الطلبأنواع الوحداتفلل وتاون هاوس ودوبلكسالتسليم2024خطة السداد30/70استكشف المشروع تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبيياس جولف كولكشن
السعر الابتدائي750 ألف درهمأنواع الوحداتشققالتسليمQ3 2025خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبيياس ليفينج جزيرة ياس
السعر الابتدائي980,000 درهمأنواع الوحداتشققالتسليمسيتم التحديثخطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبيYas Park Gate من الدار العقارية
السعر الابتدائي1.74 مليون درهمأنواع الوحداتمن 2 إلى 4 غرف نومالتسليم2026خطة السداد40/60استكشف المشروع
جزيرة ياس، أبوظبيYas Park Views من الدار العقارية
السعر الابتدائي2.9 مليون درهمأنواع الوحداتمن 3 إلى 5 غرف نومالتسليمجاهزخطة السداد40/60استكشف المشروعتواصل معنا
اطلب اتصالاً
CTA
امتلك شقتك من الحياة على الواجهة البحرية - استفسر عن Water’s Edge اليوم.
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
✔ استوديوهات إلى شقق 3 غرف نوم
✔ استشارة مجانية حصرية
✔ خطط سداد مرنة
املأ النموذج وسيتواصل معك مختص العقارات خلال 24 ساعة بالتوفر الفعلي والعروض الحصرية.
احجز وحدتك اليوم