نظرة عامة
تلال بن غاطي دبي هو مجتمع سكني فاخر تم تصميمه بشكل رئيسي من قبل شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقدم مستوى جديدًا من العيش العائلي المستوحى من المنتجع بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
يتميز المشروع بمجموعة حصرية من الفلل والمنازل المستقلة والقصور المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم والمصممة بهندسة معمارية معاصرة وتخطيطات واسعة وتشطيبات متميزة. من خلال الجمع بين الخصوصية والاتصال ووسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة، يخلق تلال بن غاطي تجربة سكنية راقية في إحدى الوجهات الفاخرة الناشئة في دبي.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول إلى الشاطئ الاصطناعي باستخدام تقنية الأمواج، والمناطق الخضراء ذات المناظر الطبيعية التي تغطي 40٪ من المجتمع، والمساحات التي تركز على الصحة، وسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمناطق التجارية في دبي.
عن تلال بن غاطي دبي
تقدم تلال بن غاطي أول مجتمع فاخر أفقي واسع النطاق لشركة بن غاطي للتطوير، مما يجلب الهوية المعمارية المميزة للمطور إلى وجهة متميزة للفلل والمنازل المستقلة.
يقع المشروع بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر للمقيمين التوازن بين الحياة الهادئة في الضواحي والراحة الحضرية. تم تصميم المجتمع بعناية حول الطبيعة والعافية والمعيشة العائلية، مما يخلق بيئة حديثة حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالخصوصية والراحة والاتصال في مكان واحد.
معرض صور المشروع
أنواع الوحدات والمخططات
تم تصميم كل مسكن في تلال بن غاطي بعناية لتوفير مزيج متطور من الأناقة والراحة والعملية.
المخطط الرئيسي وتخطيط المجتمع
تم تصميم تلال بن غاطي ليكون مجتمعًا فاخرًا على مستوى الوجهة يركز على الحياة العصرية والمساحات الخضراء والعافية.
يدمج المخطط الرئيسي المجمعات السكنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية والمساحات الصحية والمرافق المجتمعية في بيئة واحدة متصلة. ومع تخصيص 40% من المشروع للمساحات الخضراء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المفتوحة ومسارات المشي والتجارب على طراز المنتجعات في جميع أنحاء الحي.
ويتميز المجتمع أيضًا باتصال ملائم بالطرق ومناطق البيع بالتجزئة وإمكانية الوصول إلى محطات المترو القريبة، مما يخلق وجهة متكاملة لأسلوب الحياة في دبي.
خطط السداد
تقدم تلال بن غاطي خطط سداد مرنة لكل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمشترين الدوليين.
| نوع المشتري | الدفعة المقدمة | خطة السداد |
|---|---|---|
| مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة | 5% | خطة سداد 50/50 |
| مشترين آخرين | 10% | هيكل الدفع 60/40 |
تواصل مع شركة Hero Real Estate للحصول على أحدث الأسعار والتوافر وتفاصيل خطة الدفع.
كتيب المشروع
قم بتنزيل كتيب تلال بن غاطي
احصل على الصورة الكاملة لتلال بن غاطي في ملف واحد، جاهز للقراءة والمشاركة.
- المخططات ومساحات الوحدات
- خطة السداد والأسعار الابتدائية
- المرافق والمخطط العام والموقع
استمتع بتجربة الحياة في تلال بن غاطي دبي
الحياة في تلال بن غاطي مستوحاة من الحياة في المنتجعات الفاخرة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحات الخاصة والمناطق الخضراء المحيطة وتجارب الترفيه المتميزة كل يوم.
بدءًا من الاسترخاء على الشاطئ الاصطناعي وقضاء الوقت في الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحتى الاستمتاع بوسائل الراحة الصحية والمساحات المناسبة للعائلة، تم تصميم كل التفاصيل لخلق نمط حياة أكثر توازنًا ورقيًا.
يتمتع المجمع بموقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر أيضًا وصولاً سريعًا إلى الوجهات الرئيسية مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء في بيئة سكنية منخفضة الكثافة.
وسائل الراحة والمرافق في تلال بن غاطي دبي
يقدّم مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز أسلوب حياة بمستوى المنتجعات حيث تلتقي الفخامة والعافية والأداء. وكل مرفق مصمم بعناية لدعم الحياة اليومية للسكان، من الأنشطة الرياضية والترفيه على الواجهة البحرية إلى الاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- شاطئ صناعي بتقنية الأمواج
- 40% مساحات خضراء
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- مناطق البيع بالتجزئة المجتمعية
- النادي الاجتماعي
- مسارات لركوب الدراجات والركض
- مساحات للياقة البدنية في الهواء الطلق
- مناطق ألعاب الأطفال
- ملاعب رياضية
- مناطق العافية
- اتصال المترو
- مسارات المشي
فرص استثمارية
يقدم تلال بن غاطي فرصة استثمارية قوية للمشترين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار فاخر بالقرب من وسط دبي.
توفر تلال بن غاطي إمكانات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل نظرًا لموقعها الاستراتيجي بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ومخزون الفلل الفاخرة، وزيادة الطلب على المجتمعات العائلية المتميزة في دبي.
وبأسعار تبدأ من درهم 4.2 مليون، قد يستفيد المشترون من نمو القيمة المستقبلية مع استمرار ارتفاع البنية التحتية والطلب على المشاريع السكنية منخفضة الكثافة. ويحظى المشروع بدعم شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دبي.
ومن المتوقع أن يجذب مشروع تلال بن غاطي طلباً قوياً على الإيجار من العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن منازل فاخرة وواسعة مع وسائل راحة على طراز المنتجعات وقربها من المناطق التجارية الرئيسية.
واستناداً إلى مجتمعات الفلل الفاخرة والمنازل المستقلة المماثلة في دبي، قد يقدم المشروع عوائد إيجارية تقديرية تتراوح بين 6% و8%، مع إمكانية ارتفاع الإيجارات على المدى الطويل.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
أسلوب الحياة والترفيه
- وسط مدينة دبي – 15 دقيقة
- الخليج التجاري – 15 دقيقة
- ميناء خور دبي – 15 دقيقة
التجزئة والتسوق
- دبي مول – 17 دقيقة
- دبي فستيفال سيتي مول – 18 دقيقة
- دبي أوتلت مول – 15 دقيقة
المدارس والجامعات
- جامعة زايد – 10 دقائق
- أكاديمية جيمس ويلينجتون – 12 دقيقة
- جامعة دبي – 15 دقيقة
المستشفيات والعيادات
- مستشفى فقيه الجامعي – 12 دقيقة
- مستشفى ميديكلينيك المدينة – 20 دقيقة
- المستشفى السعودي الألماني – 22 دقيقة
الأسئلة الشائعة – تلال بن غاطي دبي
ما هو تلال بن غاطي دبي؟
ما هي أنواع العقارات المتاحة؟
ما السعر الابتدائي؟
أين يقع مقر تلال بن غاطي؟
ما الذي يجعل تلال بن غاطي فريداً من نوعه؟
هل تلال بن غاطي للتملك الحر؟
هل طلال بن غاطي استثمار جيد؟
ما هي خطط الدفع المتاحة؟
متى يكون تاريخ التسليم؟
كيف أحجز وحدة؟
+971 800 8070
+971 52 572 8855
info@herorealestate.ae
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
الجداف، دبيبن غاطي جوست
السعر الابتدائيAED 888Kأنواع الوحداتشققالتسليمQ4 2026خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
الجداف، دبيبن غاطي آيفوري
السعر الابتدائيAED 888,888أنواع الوحداتشققالتسليمQ4 2026خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
دبي، الإماراتبرج بن غاطي جاكوب آند كو
السعر الابتدائيAED 8.2Mأنواع الوحداتفلل وقصور سماوية وبنتهاوسالتسليم2026خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
وسط مدينة دبي، دبيمرسيدس بنز بليسز من بن غاطي العقارية
السعر الابتدائيAED 2.4 Mأنواع الوحداتشقةالتسليمQ4 2026خطة السداد5%استكشف المشروع تملّك حرأبوظبي، الإماراتفيرديس من هافن الدار
السعر الابتدائيAED 990kأنواع الوحداتفلل وتاون هاوسالتسليمQ2 2028خطة السداد10%استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة السعديات، أبوظبيفيدا ريزيدنسز مارينا السعديات
السعر الابتدائيAED 2Mأنواع الوحداتشققالتسليمQ4 2027خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروعتواصل معنا
قم بتأمين منزلك في تلال بن غاطي دبي
اكتشف مستوى جديدًا من المعيشة الفاخرة في تلال بن غاطي دبي، حيث تجتمع وسائل الراحة على طراز المنتجع والمساحات الخضراء الواسعة والمساكن الفاخرة معًا في مجتمع واحد مخطط بشكل رئيسي. سواء كنت تبحث عن منزل الأحلام أو فرصة استثمارية طويلة الأجل، فإن تلال بن غاطي يقدم فيلات ومنازل مستقلة وقصورًا فسيحة مصممة للعائلات العصرية التي تعيش في أحد أكثر المواقع اتصالاً في دبي.
سجل اهتمامك اليوم مع شركة Hero Real Estate لتحصل على أحدث التوافر والأسعار وخطط الدفع وتوجيهات الخبراء بشأن تأمين وحدتك المفضلة في تلال بن غاطي دبي.