انغمس في عالم تلتقي فيه الفخامة بالطبيعة في ذا وايلدز دبي. في قلب دبي، ينسج هذا المجتمع النابض بالحياة المساحات الخضراء والمسارات الخلابة والمنازل الصديقة للبيئة في أسلوب حياة يجمع البرية والرقي. ومن فلل كاسيا إلى مساكن رافينا والقصور الحصرية، اكتشف ملاذاً صُمم للمغامرة والتواصل والانسجام مع الطبيعة. سجّل اليوم لتحجز مكانك في هذه التحفة الطبيعية، على بعد 25 دقيقة فقط من مطار دبي.
عن ذا وايلدز دبي
مرحباً بك في ذا وايلدز دبي، المجتمع الساحر من الدار العقارية حيث تتشابك الحياة الفاخرة مع أحضان الطبيعة. يقع في قلب دبي لاند،
مقابل القرية العالمية وعلى بعد 25 دقيقة فقط من مطار دبي، ويقدم هذا المشروع بنظام التملك الحر فلل كاسيا (من 3 إلى 5 غرف نوم تبدأ من درهم 5.1 مليون)، ومساكن رافينا (من 4 إلى 5 غرف نوم)، و38 قصراً حصرياً من قصور مورينجا (من 5 إلى 6 غرف نوم تبدأ من درهم 39M).
صُمم ذا وايلدز بعناصر تحتفي بالطبيعة مثل الحدائق ذات الطابع الخاص والمساحات المفتوحة الواسعة ومدرسة عالمية المستوى، ليعزز أسلوب حياة يجمع المغامرة والسكينة. ومع خطة سداد مرنة 65/35 وموعد تسليم في الربع الثاني من 2029، احجز منزل أحلامك في هذا الملاذ الصديق للبيئة اليوم.
صور المشروع والمعرض
اكتشف ذا وايلدز دبي
تخيّل أن تبدأ يومك في فيلا كاسيا أو مسكن رافينا في ذا وايلدز دبي، وضوء الصباح يتدفق عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف ليضيء تصاميم داخلية أنيقة صديقة للبيئة من تصميم نبيل غلام. تحتسي قهوتك على شرفتك الخاصة وسط النباتات المحلية وزقزقة العصافير، في أكبر محمية طبيعية سكنية في دبي.
نزهة قصيرة تأخذك إلى جناح The Nest لمغامرات عائلية مع الطبيعة، أو إلى مسارات هادئة للتأمل. وبعد الظهر تستكشف القرية العالمية على بعد 15 دقيقة، أو تسترخي بجانب مسابح مستوحاة من الطبيعة في أراجيح على شكل شرنقة. ثم تقضي المساء في منزلك المستدام المزود بأنظمة ذكية وتشطيبات راقية، في مزيج مثالي من الفخامة والهدوء والحياة الصديقة للبيئة يشبهك وحدك.
أنواع الوحدات والمخططات
المخطط العام وتوزيع الموقع
ذا وايلدز دبي مجتمع فلل راقٍ على الخارطة من تطوير الدار العقارية في دبي لاند على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). صُمم مخططه العام ليمزج الحياة الفاخرة بالطبيعة، مع تركيز على إحياء البيئة والاندماج مع الطبيعة وحياة مجتمعية آمنة، ويضم غابات كثيفة ومسارات للمشي والدراجات ومساحات صديقة للبيئة تخلق أجواء غابة هادئة.
يضم المشروع فللاً فاخرة من 3 إلى 5 غرف نوم مثل فلل كاسيا، بمساحات داخلية واسعة وضوء طبيعي وتشطيبات راقية، ومرافق محورها الاسترخاء مثل أجنحة العافية المظللة ومناطق التأمل والمسابح بطابع المنتجعات. وبصفته مجتمعاً مسوّراً، يضمن ذا وايلدز الخصوصية والأمان بمراقبة على مدار الساعة، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. وتمزج فلسفة التصميم بسلاسة بين الطبيعة والحياة العصرية، ما يجعله خياراً جذاباً للسكان والمستثمرين.
مرافق عالمية المستوى في ذا وايلدز دبي
ادخل عالماً من الحياة الاستثنائية في ذا وايلدز دبي، حيث تعيد المرافق الفاخرة الصديقة للبيئة تعريف يومك. انغمس في مسابح هادئة مستوحاة من الطبيعة تحيط بها الخضرة، أو تحدَّ نفسك في ملاعب التنس والبادل ومسارات الدراجات الممتدة عبر 400,000 متر مربع من المساحات الخضراء.
واعثر على السكينة في أجنحة العافية المظللة أو الأراجيح الشرنقية المثالية للحظات الهادئة، والتقِ بأصدقائك في جناح The Nest، المساحة الحيوية للفعاليات المجتمعية واستكشاف الطبيعة. ويستمتع الأطفال بمناطق لعب متنوعة ومنصات رذاذ، فيما ترعى مدرسة عالمية المستوى عقولهم. وتلبي خدمات الدار بلس، من الخدمة الشخصية إلى ورش البيئة، كل الرغبات. وقد صُممت هذه المرافق وفق معايير LEED البلاتينية وFitwel بثلاث نجوم، لتنسج الاستدامة في قلب ذا وايلدز دبي النابض.
- مسابح مستوحاة من الطبيعة
- مناطق لياقة
- ملاعب رياضية
- منطقة ألعاب الأطفال
- مدرسة دولية راقية
- حدائق مجتمعية
- النادي الرئيسي
- أجنحة العافية
- مركز التسوق والمطاعم
- أمن على مدار الساعة
- استوديو يوغا
- الحديقة المركزية
فرص الاستثمار في ذا وايلدز دبي
ذا وايلدز دبي، من تطوير الدار العقارية ودبي القابضة، مجتمع فلل فاخر صديق للبيئة يقدم فرصاً استثمارية مغرية للدخل الإيجاري ونمو رأس المال. يقع قرب شارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول سلس إلى القرية العالمية وحديقة دبي ميراكل جاردن ووسط مدينة دبي، ما يرفع الطلب من المستأجرين والمشترين الميسورين. ومع 903 فلل فقط (من 3 إلى 6 غرف نوم و38 قصراً حصرياً من قصور مورينجا)، وشهادتي LEED البلاتينية وFitwel بثلاث نجوم، وتقنيات المنزل الذكي والمسابح الخاصة، ومرافق راقية مثل النادي والمركز التجاري والمدرسة الدولية، يجذب المشروع المستثمرين أصحاب الثروات المهتمين بالبيئة. وقد شهد سوق دبي العقاري في 2024 نحو 169 ألف صفقة (بزيادة 42% عن 2023)، مع ارتفاع إيجارات الفلل وقيم العقارات.
- الإيجار
يمثل ذا وايلدز دبي فرصة مغرية للاستثمار الإيجاري بفضل موقعه الاستراتيجي والطلب المرتفع في سوق دبي؛ فقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد ووصوله السلس إلى القرية العالمية وحديقة دبي ميراكل جاردن ووسط مدينة دبي يجعله مطلوباً جداً للمستأجرين، خاصة أصحاب الثروات والمقيمين الأجانب. وقد شهد سوق الإيجار في دبي في 2024 نمواً كبيراً، مع ارتفاع إيجارات الفلل بنحو 12–15% سنوياً بدعم من الطلب على العقارات الفاخرة الصديقة للبيئة.
- نمو رأس المال
الاستثمار في ذا وايلدز دبي بهدف نمو رأس المال جذاب جداً، بالنظر إلى نفاد وحدات المشروع بسرعة وقوة اتجاهات سوق دبي العقاري؛ فقد بيعت المرحلة الأولى من المجتمع، من تطوير الدار العقارية ودبي القابضة، بالكامل بقيمة درهم 5 مليارات، ما يعكس ثقة قوية لدى المستثمرين. ومع ارتفاع أسعار العقارات في دبي 16.5% في 2024، ونمو مناطق مثل البراري 70% منذ 2020، يتهيأ ذا وايلدز لتحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
ذا وايلدز دبي مزيج مثالي من الفخامة وسهولة الوصول؛ فهو قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا ومطار دبي الدولي. وتبرز خريطة الموقع التفاعلية معالم قريبة مثل نادي ترامب الدولي للجولف وحديقة دبي ميراكل جاردن وآي إم جي عالم المغامرات والقرية العالمية وحلبة دبي أوتودروم، إلى جانب المرافق الأساسية من مدارس متميزة ومراكز طبية ومراكز تسوق.
يضم ذا وايلدز نادياً رئيسياً بمركز لياقة وملاعب رياضية ومسبح وسبا واستوديوهات يوغا، إلى جانب المساحات الخضراء ومدرسة دولية راقية ومركز تجاري، بتصميم مهيأ للمشاة يشمل مسارات للدراجات وممرات مظللة. ومع الربط السلس والإمكانات الاستثمارية القوية والتركيز على العافية، يُعد ذا وايلدز مثالياً للعائلات والمستثمرين.
أسلوب الحياة والترفيه
التسوق
المدارس والجامعات
المستشفيات والعيادات
الأسئلة الشائعة
أين يقع ذا وايلدز دبي؟
يقع ذا وايلدز دبي في دبي لاند قرب شارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة الوصول إلى القرية العالمية وحديقة دبي ميراكل جاردن ووسط مدينة دبي.
ما أنواع العقارات المتاحة في ذا وايلدز دبي؟
يقدم ذا وايلدز دبي فللاً فاخرة من 3 إلى 6 غرف نوم وقصور مورينجا الحصرية، بمسابح خاصة وتقنيات المنزل الذكي.
ما خطط السداد في ذا وايلدز دبي؟
يقدم ذا وايلدز دبي خطة سداد 65/35، بدفعة أولى 10% إضافة إلى 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك، و45% على أقساط حتى الإنجاز في الربع الثاني من 2029.
هل يؤهل ذا وايلدز دبي للإقامة الذهبية الإماراتية؟
نعم، العقارات في ذا وايلدز دبي التي تبدأ من درهم 5.1 مليون تؤهل للإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات مع إمكانية كفالة العائلة.
ما المرافق المتوفرة في ذا وايلدز دبي؟
يضم ذا وايلدز دبي نادياً ومركز لياقة ومسبحاً وسبا واستوديوهات يوغا ومركزاً تجارياً ومدرسة دولية ومساحات خضراء واسعة.
ما مدى استدامة ذا وايلدز دبي؟
حصل ذا وايلدز دبي على شهادة LEED البلاتينية وFitwel بثلاث نجوم، مع ممرات بيئية ونباتات محلية وموائل للحياة البرية لحياة مستدامة.
ما الإمكانات الاستثمارية لـذا وايلدز دبي؟
يقدم ذا وايلدز دبي عائداً قوياً على الاستثمار، فقد شهد سوق دبي في 2024 ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 16.5%، وبيعت المرحلة الأولى بالكامل بقيمة درهم 5 مليارات.
متى يُنجز ذا وايلدز دبي؟
يُتوقع إنجاز ذا وايلدز دبي في الربع الثاني من 2029.
كيف أشتري أو أحجز وحدة في ذا وايلدز دبي؟
لشراء أو حجز وحدة في ذا وايلدز دبي، تواصل مع هيرو العقارية عبر تعبئة النموذج أعلاه، وسيتصل بك مستشارنا العقاري ليرشدك خطوة بخطوة، أو اتصل بنا على +971 800 8070 أو راسلنا على info@herorealestate.ae
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
دبي، الإماراتتلال بن غاطي دبي
السعر الابتدائي4.2 مليون درهمأنواع الوحداتفلل وتاون هاوس وقصور فاخرة (من 4 إلى 6 غرف نوم)التسليمQ4 2029خطة السداد50/50 للمواطنين الإماراتيين و60/40 لغيرهم استكشف المشروع تملّك حرأبوظبي، الإماراتفيرديس من هافن – الدار
السعر الابتدائي990 ألف درهمأنواع الوحداتفلل وتاون هاوسالتسليمQ2 2028خطة السداد10%استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة السعديات، أبوظبيفيدا ريزيدنسز مارينا السعديات
السعر الابتدائي2 مليون درهمأنواع الوحداتشققالتسليمQ4 2027خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
جزيرة الريم، أبوظبيفيستا 3 من ريبورتاج العقارية
السعر الابتدائي1.7 مليون درهمأنواع الوحداتشققالتسليم2028خطة السداد60/40استكشف المشروع تملّك حر
رأس الحكمة، مصروادي يم
السعر الابتدائي1.2 مليون درهمأنواع الوحداتشقق وفللالتسليمQ3 2029خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
أبوظبي، الإماراتوالدورف أستوريا أبوظبي
السعر الابتدائي3.8 مليون درهمأنواع الوحداتشقق مفروشة بالكاملالتسليم2029خطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروعتواصل معنا
اطلب اتصالاً
لا تنتظر – وحدات فاخرة محدودة متاحة!
اغتنم فرصة امتلاك فيلا فاخرة في ذا وايلدز دبي بدبي لاند، بعائد استثماري مرتفع وأهلية للإقامة الذهبية!
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
فلل فاخرة من 3 إلى 6 غرف نوم
استشارة مجانية حصرية
خطط سداد مرنة
املأ النموذج وسيتواصل معك مختص العقارات خلال 24 ساعة بالتوفر الفعلي والعروض الحصرية.
احجز وحدتك اليوم