المشروع
باين بواسطة أورا
اكتشف باين باي أورا في غنتوت دبي، حيث تلتقي المدينة بالبحر
رقم التصريح : 20250000615667باين باي أورا هو مجتمع سكني مخطط بشكل رئيسي يقع بين أبوظبي ودبي، في منطقة غنتوت الرئيسية. يمزج هذا المشروع بين جمال الواجهة البحرية والهندسة المعمارية الحديثة وأسلوب الحياة دون أي تنازلات. بفضل موقعه الاستراتيجي، يربط باين باي أورا الإمارات العربية المتحدة حياة المدينة بالحياة الساحلية الهادئة.
صمم بواسطة أورا للتطوير ، تم بناء باين على فكرة "عدم وجود تنازلات". ليس عليك الاختيار بين الحياة الشاطئية والوصول إلى المدينة، أو بين الفخامة والعملية، أو بين احتياجات الغرف نوم وأهداف الاستثمار.
مع هيرو العقارية يمكنك الوصول إلى الفيلات الفسيحة والمنازل المستقلة الأنيقة في باين، وتحيط بها الحدائق والواجهات البحرية. باعتبارنا وكالة عقارية موثوقة في أبوظبي ودبي، فإننا نساعد العائلات في العثور على منازل أحلامهم وتوجيه المستثمرين نحو فرص التملك الحر النادرة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
بفضل مزيجه من الأبراج السكنية الشاهقة والمنخفضة الارتفاع، يقدم Rise by Athlon أكثر من 1200 شقة فاخرة مصممة للحياة العصرية. من المساحات الخضراء ومسارات ركوب الدراجات إلى صالات الألعاب الرياضية والمرافق الصحية، تم إنشاء كل التفاصيل للحفاظ على حركة السكان وتواصلهم وإلهامهم.
الاختيار هيرو العقارية كونك شريكًا موثوقًا به يعني الحصول على إرشادات الخبراء في كل خطوة، سواء كنت ترغب في الشراء أو الاستثمار أو تأمين أفضل خطة سداد في هذا المجتمع التاريخي.
نبذة عن باين باي أورا
يمثل مشروع باين باي أورا فصلاً جديدًا وجريئًا في العقارات الفاخرة. إنها أكثر من مجرد مجموعة من المنازل؛ إنه مجتمع رائع مصمم لإعادة تعريف كيفية عيش الناس وعملهم وتواصلهم. مع مساحة 4.8 مليون متر مربع من الأراضي وعدد سكان مخطط له يبلغ 32000 نسمة، من المتوقع أن تصبح باين واحدة من أكبر المجتمعات وأكثرها مرغوبة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
في بين غنتوت، تم التخطيط لكل التفاصيل لتحسين حياتك اليومية - بدءًا من المدارس ومرافق الرعاية الصحية للعائلات، إلى مجمع الأعمال للمحترفين، إلى منتجع الخمس نجوم للاسترخاء. إنه المكان الذي يتكيف معك، سواء كنت عائلة متنامية، أو محترفًا مشغولًا، أو مستثمرًا يبحث عن قيمة طويلة المدى.
صور المشروع والمعرض
أنواع الوحدات والمخططات
يقدم مشروع بارك ريزيدنسز إيجل هيلز مجموعة واسعة من مخططات الشقق المصممة لتحقيق المرونة والراحة.
فيلا جيميني 4 غرف نوم
فيلا الجوزاء مكونة من 5 غرف نوم
فيلا بارتفاع مزدوج مكونة من 4 غرف نوم
162 متر مربع | البدء درهم 2.35M
فيلا بارتفاع مزدوج مكونة من 5 غرف نوم
200 متر | البدء درهم 2.75M
فيلا أساسية مكونة من 3 غرف نوم
فيلا أساسية مكونة من 4 غرف نوم
منازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم
منازل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم
المخطط العام وتوزيع الموقع
يعد مشروع Bayn by Ora أكثر من مجرد منازل - فهو مجتمع كامل المخطط مصمم لمنح السكان كل ما يحتاجون إليه دون مغادرة الحي. يمتد مشروع باين على مساحة 4.8 مليون متر مربع من الأراضي، ويوازن بين الطبيعة والترفيه والحياة العصرية.
تم تصميم المجتمع بعناية مع مزيج من التجمعات السكنية ومراكز نمط الحياة والمساحات الخضراء. تم تخصيص أكثر من 55% من الأراضي للمساحات المفتوحة والحدائق والبحيرات والممرات، مما يمنح العائلات مساحة للتنفس والنمو. سواء كنت تمشي على طول البحيرة، أو تتسوق في المركز التجاري بالحي، أو تسترخي في المتنزهات، فكل شيء على بعد خطوات قليلة فقط.
في جوهره، تم بناء باين باي أورا غنتوت دبي حول فكرة الاتصال. تم تصميم الطرق والمتنزهات والميزات المائية لجمع الناس معًا، وليس لتقسيمهم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة قابل للمشي حقًا مع مسارات ركوب الدراجات والمسابح المجتمعية والمتنزهات النابضة بالحياة.
خطط الدفع – باين باي أورا
عروض أورا المطورين خطط سداد مرنة مع دفعات أولى منخفضة تصل إلى 10٪ والأقساط موزعة على مراحل البناء. تتوفر أيضًا خيارات الدفع بعد التسليم، مما يجعل Bayn by Ora في متناول كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
10%
كتيب المشروع
قم بتنزيل كتيب Bayn by Ora
احصل على الصورة الكاملة لـ Bayn by Ora في ملف واحد، جاهز للقراءة والمشاركة.
- المخططات ومساحات الوحدات
- خطة السداد والأسعار الابتدائية
- المرافق والمخطط العام والموقع
تجربة باين باي أورا
تخيل أنك تعيش حيث يلتقي البحر مع الأفق، حيث الشواطئ والمراسي والمتنزهات على بعد خطوات فقط من الفيلا الخاصة بك. تم تصميم باين من أورا غنتوت للعائلات والمستثمرين والمهنيين الذين يريدون كل شيء - الاسترخاء والترفيه والاتصال بالمدينة. سواء كنت تستمتع بالبحيرة أو تتجول في المنتزه أو تعمل في المنطقة التجارية، فإن الحياة هنا متوازنة وملهمة.
العيش في باين باي أورا الإمارات يعني أيضًا أن تكون جزءًا من نمط حياة متصل. من خلال الوصول المباشر إلى الطرق السريعة، يمكنك الوصول بسهولة إلى أبوظبي أو دبي في غضون 30 دقيقة فقط - وهو مكان مثالي لأولئك الذين يعملون في مدينة واحدة ولكنهم يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءًا تشبه المنتجعات.
ببساطة، باين باي أورا غنتوت دبي ليس مجرد منزل؛ إنه أسلوب حياة مبني على التوازن والرفاهية والراحة.
المرافق والخدمات
تدور الحياة في Bayn حول الراحة والعافية والمرح. كل شيء على مسافة قريبة، مما يجعله مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا وحيويًا.
- الوصول إلى الشاطئ الخاص
- مارينا
- منتجع 5 نجوم
- حمامات المجتمع
- نادي رياضي
- البحيرة والممر المائي
- سنترال باركس
- مركز الرعاية الصحية
- المدارس والحضانات
- بزنس بارك
- مراكز التسوق
- مسارات ركوب الدراجات والمشي
فرص الاستثمار في باين باي أورا
لماذا تستثمر في باين باي أورا؟ بفضل موقعه وتصميمه ووسائل الراحة التي يتمتع بها، لا يعد Bayn by Ora مجرد منزل - بل إنه استثمار في المستقبل.
- عوائد الإيجار
ومن المتوقع أن تحقق العقارات في منطقة غنتوت، وخاصة مشاريع الواجهة البحرية عوائد الإيجار من 6٪ إلى 8٪ سنويًا . ومع تزايد الطلب على المنازل الفاخرة بالقرب من دبي وأبو ظبي، يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا إشغالاً مرتفعاً ودخلاً مستقراً.
- شراء وبيع المحتملة
تعتبر أسعار الإطلاق في باين باي أورا جذابة مقارنة بالمشاريع المماثلة في دبي. زيادة رأس المال 15%-20% عند التسليم من المتوقع، مما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار قوي في باين باي أورا الإمارات العربية المتحدة السوق.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
باين لأورا غنتوت يقع في موقع مثالي بين أبوظبي ودبي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطريق السريع. هذا الموقع الفريد يجعل التنقل سهلاً بينما لا يزال يقدم مجتمعًا خاصًا على طراز المنتجع.
أسلوب الحياة والترفيه
- جزيرة ياس – 25 دقيقة
- مرسى دبي – 30 دقيقة
- عالم فيراري – 28 دقيقة
التسوق
- غنتوت مارينا مول – 12 دقيقة
- ياس مول – 25 دقيقة
- ابن بطوطة مول – 35 دقيقة
المدارس والجامعات
- المدرسة البريطانية الدولية – 20 دقيقة
- جامعة أبو ظبي – 28 دقيقة
- أكاديمية جيمس ويلينجتون – 35 دقيقة
الرعاية الصحية
- مستشفى إن إم سي رويال – 20 دقيقة
- ميديكلينيك مدينة خليفة – 25 دقيقة
- كليفلاند كلينك أبوظبي – 35 دقيقة
الأسئلة الشائعة
1. ما هو باين باي أورا؟
باين باي أورا هو مجتمع فاخر على الواجهة البحرية في غنتوت، ويقدم فلل ومنازل مستقلة ووسائل راحة عالمية المستوى.
2. أين يقع فندق Bayn by Ora؟
تقع بين أبوظبي ودبي في منطقة غنتوت.
3. ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟
يقدم باين باي أورا فيلات ومنازل مستقلة مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم.
4. هل باين باي أورا تملك حر؟
نعم التملك الحر متاح لجميع الجنسيات.
5. من هو المطور؟
شركة Ora Developers، بقيادة نجيب ساويرس، هي المطور وراء مشروع باين باي أورا.
6. ما الذي يجعل Bayn by Ora فريدًا من نوعه؟
موقعها النادر على الحدود بين أبوظبي ودبي، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمدينة، يجعلها متميزة للمستثمرين والمقيمين.
7. ما هي العوائد المتوقعة؟
من المتوقع أن تتراوح عائدات الإيجار من 6٪ إلى 8٪ وزيادة رأس المال بنسبة تصل إلى 20٪ عند التسليم.
8. هل هو مناسب للعائلة؟
من المتوقع أن تتراوح عائدات الإيجار من 6٪ إلى 8٪ وزيادة رأس المال بنسبة تصل إلى 20٪ عند التسليم.
9. هل يمكنني الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار؟
نعم، يمكن للمستثمرين الذين يستوفون معايير قيمة العقار التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية طويلة الأجل لدولة الإمارات العربية المتحدة.
10. كيف يمكنني شراء وحدة في باين باي أورا؟
لحجز وحدة أو شرائها، اتصل على هيرو العقارية على +971 800 8070 أو طلب رد اتصال باستخدام النموذج أدناه.
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
الجداف، دبيبن غاطي جوست
السعر الابتدائيAED 888Kأنواع الوحداتشققالتسليمQ4 2026خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع تملّك حر
الجداف، دبيبن غاطي آيفوري
السعر الابتدائيAED 888,888أنواع الوحداتشققالتسليمQ4 2026خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
جزيرة السعديات، أبوظبيبلوم أرجان من روتانا – بلوم العقارية
السعر الابتدائيAED 800kأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليمجاهزخطة السدادخطة 10/60/30استكشف المشروع
مدينة زايد، أبوظبيبلوم ليفينج كاساريس من بلوم العقارية
السعر الابتدائيAED 1.6Mأنواع الوحداتتاون هاوس ومحلاتالتسليم2026خطة السداد60/40استكشف المشروع
مدينة زايد، أبوظبيبلوم ليفينج غرناطة من بلوم العقارية
السعر الابتدائيAED 590kأنواع الوحداتاستوديوهات وشققالتسليم2026خطة السداد70/30استكشف المشروعمدينة زايد، أبوظبيبلوم ليفينج أولفيرا من بلوم القابضة
السعر الابتدائيAED 1.8Mأنواع الوحداتتاون هاوس من 2 إلى 3 غرف نومالتسليمQ3 2027خطة السدادخطة 5/45/30/20استكشف المشروعتواصل معنا
تواصل معنا لمزيد من المعلومات
منزلك المستقبلي في باين باي أورا يبدأ هنا
لا تفوت زيارة باين باي أورا دبي
اتصل الآن للتحقق من التوفر:
✔ منازل أو فيلات فاخرة مكونة من 3-4 غرف نوم
✔ استشارة مجانية حصرية
✔ خطط سداد مرنة
املأ النموذج وسيتواصل معك مختص العقارات خلال 24 ساعة بالتوفر الفعلي والعروض الحصرية.