مهيرة ميسان مشروع راقٍ على الواجهة المائية في جزيرة الريم، يقدم شققاً عصرية بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم تبدأ من درهم 1.2 مليون، بخطة سداد 50/50 وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2028، ويعد مهيرة ميسان بحياة حضرية فاخرة تمزج الطبيعة والراحة والتصميم. والمشروع تملك حر، ما يجعله مثالياً للمستثمرين المحليين والدوليين.
عن مهيرة ميسان من مدن العقارية
مهيرة ميسان أكثر من عنوان سكني؛ إنه وجهة لأسلوب حياة. يقع هذا المجتمع المائي في موقع استراتيجي بجزيرة الريم، بسهولة وصول إلى المركز المالي في أبوظبي والمرافق العالمية، ويجسد مشروع مهيرة من مدن العقارية التميز المعماري والمساحات الخضراء المفتوحة وجودة الحياة.
سواء كنت مهنياً شاباً أو زوجين أو عائلة، يقدم مهيرة ميسان استثماراً ذكياً في واحد من أكثر مواقع الجزر طلباً في الإمارات.
صور المشروع والمعرض
اكتشف مهيرة ميسان
عِش هدوء الواجهة المائية على بعد دقائق من نبض أبوظبي. تخيّل نزهات الصباح على ممشى يداعبه النسيم، وأمسيات في الصالة العلوية، أو عملك عن بُعد من غرفة القراءة بإطلالاتها البانورامية. يقدم مهيرة ميسان تجربة سكن متكاملة تجمع الاسترخاء والراحة وروح المجتمع.
توازن العمارة بين الأناقة والعملية، بمساحات واسعة تصل إلى 237 متراً مربعاً صُممت لأكبر قدر من الضوء والخصوصية، ويعيش السكان حياة يسهل التنقل فيها مشياً، فالمراكز التجارية والحدائق ومراكز الأعمال على بعد خطوات.
أنواع الوحدات والمخططات
صُممت كل وحدة في مهيرة ميسان بجزيرة الريم لترتقي بحياتك اليومية؛ بيوت واسعة وأنيقة التجهيز بمخططات مفتوحة ونوافذ من الأرض إلى السقف وتشطيبات راقية.
- شقة بغرفة نوم (73–107 م²)
- شقة بغرفتي نوم (110–180 م²)
- شقة بثلاث غرف نوم (182–237 م²)
المخطط العام وتوزيع الموقع
المخطط العام لـمهيرة ميسان مزيج مدروس من الأحياء النابضة والحدائق الخضراء والواجهات المائية الخلابة والمرافق الموزعة بعناية. ومهيرة جزء من مجتمع ميسان الأكبر الذي يركز على المساحات الخضراء المفتوحة والشوارع الواسعة ومناطق الواجهة المائية ومرافق أسلوب الحياة، بتخطيط يسهّل حركة المشاة والوصول إلى مرافق كل مبنى، وعناصر معمارية بمواد مستدامة تستثمر الضوء الطبيعي.
يقع المجتمع في موقع استراتيجي ضمن الواجهة المائية للمدينة، بسهولة وصول إلى جزيرة الريم وأكثر مناطق أبوظبي حيوية. ومن الحديقة المركزية إلى المساكن المطلة على القناة والشاطئ النقي، صُممت كل منطقة في ميسان لترتقي بحياتك اليومية، سواء تجولت في حديقة ميار، أو قضيت وقتك في النادي، أو استرخيت بجوار الماء.
الأسعار وخطط السداد
يقدم مهيرة ميسان بضمان المطور خطة سداد 50/50 ، موزعة على مراحل الإنشاء، ما يجعلها مثالية للراغبين في السكن والمستثمرين على حد سواء.
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
المرافق والخدمات
صُمم مهيرة ميسان في أبوظبي لسكان المدن العصريين بمرافق منتقاة بعناية تدعم العافية والتواصل الاجتماعي والترفيه وحياة العائلة، في بيئة آمنة وخلابة.
استمتع بنزهات صباحية هادئة على ممرات خضراء، واسترخِ في حدائق منسقة بجمال، أو اقضِ عطلاتك بجوار مسابح إنفينيتي المطلة على القناة. ويجد عشاق اللياقة صالات رياضية حديثة ومسارات للجري ومناطق للعافية، فيما سيحب الأطفال مناطق اللعب والألعاب المائية المصممة بعناية.
وتشجع المساحات الاجتماعية كالصالات المجتمعية ومناطق الشواء والقاعات متعددة الاستخدامات على حياة مترابطة نابضة، فيما تضمن أنظمة المنزل الذكي والحراسة على مدار الساعة والمواقف المخصصة الراحة وطمأنينة البال لكل ساكن.
- مسابح
- مركز لياقة
- مركز عافية
- مناطق لعب
- نادٍ اجتماعي
- مساحات خضراء
- مسارات للدراجات
- منزل ذكي
- محلات ومطاعم
- أمن على مدار الساعة
- استوديو يوغا
- مواقف سيارات
فرص الاستثمار في مهيرة ميسان
يقدم مهيرة ميسان من مدن العقارية فرصة استثمارية جذابة في سوق أبوظبي العقاري المزدهر؛ فهو مشروع تملك حر على واجهة ميسان المائية في جزيرة الريم، بفرص قوية للدخل الإيجاري ونمو القيمة، ومع خطة سداد 50/50 وموقعه المركزي في الجزيرة، يناسب المشترين المحليين والدوليين الباحثين عن نمو طويل الأجل.
- الإيجار
يبقى الطلب على شقق الواجهة المائية في جزيرة الريم قوياً بفضل قربها من جزيرة الماريه ووسط أبوظبي وأفضل المدارس، وتجذب المخططات العصرية والمرافق بطابع المنتجعات مستأجرين مميزين، مع عائد متوقع نحو 7% سنوياً للشقق بغرفة نوم.
- نمو رأس المال
الشراء على الخارطة في مهيرة ميسان يتيح للمستثمرين أسعار الإطلاق والاستفادة من نمو القيمة مع اقتراب التسليم في الربع الرابع من 2028، ومع تحول ميسان إلى واحدة من أكثر مناطق الواجهة المائية طلباً في جزيرة الريم، يحظى المشترون الأوائل بفرصة جيدة لتحقيق أرباح رأسمالية.
خريطة الموقع والمناطق القريبة
يقع هذا المجتمع على واجهة ميسان المائية المرموقة في جزيرة الريم، ويقدم توازناً مثالياً بين هدوء الحياة الساحلية والقرب من أفضل معالم أبوظبي. استيقظ على تلألؤ المياه وهدوء الطبيعة، وابقَ متصلاً بنبض المدينة دون عناء.
ما يميز مهيرة ميسان حقاً موقعه المثالي: قريب بما يكفي من خدمات المدينة، وبعيد بما يكفي ليشعرك بأنك في ملاذ خاص. تمشَّ في شوارع تظللها الأشجار إلى الحدائق المجتمعية، أو انطلق بالسيارة لدقائق إلى وجهات عالمية.
أسلوب الحياة والترفيه
التسوق
المدارس والجامعات
المستشفيات والعيادات
الأسئلة الشائعة
لماذا تستثمر في مهيرة ميسان؟
بصفته من أوائل مجتمعات الواجهة المائية في منطقة ميسان بجزيرة الريم، يحظى المشروع بطلب مرتفع بفضل مرافقه بطابع المنتجعات، وخطة السداد المرنة (50/50) المثالية للمستثمرين، والموقع المميز
قرب ريم مول وأفضل المدارس. وقد حُجز أكثر من 60% من وحدات المرحلة الأولى بالفعل.
ما أفضل نوع وحدة للاستثمار في مهيرة ميسان؟
الشقق بغرفة نوم (من درهم 1.3 مليون) تحقق عائداً إيجارياً قوياً (نحو 7%)، بينما الشقق بثلاث غرف مثالية للعائلات الباحثة عن قيمة طويلة الأجل. ويمكن لمستشارينا مشاركتك بيانات الإشغال
لكل مخطط.
متى ينتهي البناء؟
التسليم مقرر في الربع الرابع من 2028، ويستفيد المشترون على الخارطة من أسعار الإطلاق وخطط السداد المرحلية.
هل يمكنني تخصيص شقتي؟
التشطيبات ثابتة، لكن مدن العقارية تقدم باقات ترقية اختيارية للمطابخ والحمامات قبل التسليم.
هل يتوفر تمويل في مهيرة ميسان؟
نعم! تقدم البنوك المحلية تمويلاً عقارياً للشراء على الخارطة، ونتعاون مع مستشارين موثوقين يمكنهم الحصول على معدلات تبدأ من 4.5% سنوياً.
كيف أحجز وحدة في مهيرة ميسان؟
1. اتصل بنا لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.
2. ادفع عربوناً قابلاً للاسترداد بنسبة 5%.
3. وقّع اتفاقية البيع والشراء خلال 30 يوماً.
وفريقنا يتولى كل الأوراق.
ما العائد الإيجاري المتوقع بعد التسليم في مهيرة ميسان؟
إيجارات وحدات الواجهة المائية في جزيرة الريم:
غرفة نوم واحدة: درهم 65–80 ألفاً سنوياً
غرفتين نوم: درهم 95–120 ألفاً سنوياً
3 غرف نوم: درهم 140–180 ألفاً سنوياً
الأسعار قابلة للتغيير دون إشعار
تابع الاستكشاف
المزيد من مشروع قد تعجبك أيضاً
أبوظبي، الإماراتنوايف من مدن
السعر الابتدائي6.9 مليون درهمأنواع الوحداتفلل وقصورالتسليمQ4 2027خطة السداددفعة أولى 10%استكشف المشروع
رأس الخيمة، الإماراتنيكي بيتش ريزيدنسز من الدار العقارية
السعر الابتدائي2.37 مليون درهمأنواع الوحداتشقق وفلل ومحلاتالتسليم2028خطة السداد60/40استكشف المشروع تملّك حر
جزيرة السعديات، أبوظبينوران ليفينج
السعر الابتدائي750,000 درهمأنواع الوحداتشققالتسليمQ4 – 2027خطة السدادالدفعة الأولى تُعلن لاحقاًاستكشف المشروعجزيرة ياس، أبوظبيNoya Luma من الدار العقارية
السعر الابتدائي5.55 مليون درهمأنواع الوحداتفلل ومحلاتالتسليم2024خطة السداد40/60استكشف المشروع تملّك حرجزيرة ياس، أبوظبينويا فيفا جزيرة ياس
السعر الابتدائي1.65 مليون درهمأنواع الوحداتتاون هاوس وفللالتسليمQ2 2025خطة السداددفعة أولى 5%استكشف المشروع
جزيرة السعديات، أبوظبيندرة السعديات من إمكان العقارية
السعر الابتدائي9.017 مليون درهمأنواع الوحداتفلل وأراضٍالتسليمجاهزخطة السدادعند الطلباستكشف المشروعتواصل معنا
اطلب اتصالاً
لا تفوّت الفرصة! – الوحدات المتبقية محدودة!
إن كنت تبحث عن وحدات للبيع في مهيرة ميسان، اطلب اتصالاً بتعبئة النموذج.
اتصل بنا الآن لمعرفة
الوحدات المتاحة:
- شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- الطابق الذي تفضله
- أفضل خيارات خطة السداد
سيتواصل معك مستشارنا العقاري خلال 24 ساعة بالوحدات المتاحة والعروض الحصرية.
احجز وحدتك اليوم
